ISTRA, ROVINJ - Komforan stan u prizemlju Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština. Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim. U okolici grada Rovinja, na prodaju je komforan stan u prizemlju. Poluugrađena obiteljska građevina bezvremenskog dizajna s dvije stambene jedinice se oblikovno i koloristički uklapa u naselje i krajolik i proteže se kroz prizemlje i prvi kat. U izgradnji se koriste trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja a planiranje prostora svake etaže detaljno je provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija čime je zajamčena potpuna iskoristivost prostora. Predmet prodaje je stan koji se nalazi u prizemlju građevine. Neto kvadratura s obračunatim koeficijentima iznosi 65,72 m² dok neto kvadratura bez obračunatog koeficijenta iznosi 71,24 m² a uključuje stambeni dio površine 60,20 m² i natkrivenu terasu površine 11,04 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave, hodnika i prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Ovaj stan idealna je prilika za ugodan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma. Planirani rok završetka radova i primopredaja nekretnine predviđen je početkom 2027. godine. Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama. Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42344 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com