Istra, Rovinj, kuća s 4SS+DB, 160 m², okućnica, 400m od mora

Nova moderna kuća za odmor površine 160 m² s 60 m² terasa, četiri spavaće sobe s privatnim kupaonicama i prostranom okućnicom od 2.000 m², svega nekoliko minuta hoda od mora. Na svega nekoliko minuta od centra Rovinja, u mirnom i zelenom okruženju, smjestila se ova moderna novoizgrađena kuća za odmor koja pruža rijetku kombinaciju privatnosti, prirode i blizine mora. Nekretnina je osmišljena kao udoban i suvremen prostor za život i odmor, s naglaskom na prostranost, prirodno svjetlo i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. More i plaža udaljeni su svega oko 5 minuta lagane šetnje, dok je centar Rovinja udaljen nekoliko minuta vožnje. OPIS NEKRETNINE Kuća raspolaže s približno 160 m² stambene površine te dodatnih 60 m² terasa, pružajući dovoljno prostora za ugodan boravak većeg broja osoba. Funkcionalan raspored uključuje: - četiri prostrane spavaće sobe - četiri privatne kupaonice - dodatna dva WC-a - veliki open-space dnevni boravak - modernu kuhinju s blagovaonicom - velike terase povezane sa životnim prostorom Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, čime je osigurana maksimalna privatnost i komfor za članove obitelji ili goste. Velike staklene površine dodatno povezuju interijer s okolišem te omogućuju obilje prirodnog svjetla i ugodan osjećaj prostranosti. VELIKA OKUĆNICA Posebna vrijednost ove nekretnine je okućnica površine približno 2.000 m², okružena zelenilom i prirodom. Na zemljištu se nalazi iskopina i priprema za izgradnju bazena s slanom vodom. Takva površina pruža brojne mogućnosti budućem vlasniku – od uređenja mediteranskog vrta, stvaranja privatne zelene oaze i prostora za druženje, pa sve do razvoja dodatnih sadržaja koji mogu dodatno podići vrijednost nekretnine. Velike terase stvaraju idealan prostor za ljetna druženja, opuštanje, večere na otvorenom ili jednostavno uživanje u miru i zelenilu koje okružuje kuću. O LOKACIJI Iako se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, more i plaža udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, točnije samo 400m, dok se do centra Rovinja dolazi za samo nekoliko minuta vožnje. Rovinj je jedan od najprepoznatljivijih istarskih gradova, poznat po svojoj povijesnoj jezgri, romantičnim kamenim ulicama, kristalno čistom moru i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. U neposrednoj blizini nalaze se: * uređene plaže i more * restorani i kafići * trgovine i svakodnevni sadržaji * biciklističke i pješačke staze * marina i turistički sadržaji * povijesna jezgra Rovinja Ovakva lokacija posebno je zanimljiva jer omogućuje mir i privatnost bez odricanja od blizine mora i grada. Kapacitet kuće i atraktivna lokacija u blizini Rovinja daju joj vrlo dobar potencijal za turističko poslovanje, dok velika okućnica ostavlja prostor za daljnje uređenje i razvoj prema željama budućeg vlasnika. Ako tražite modernu nekretninu koja vam daje osjećaj privatnosti i života u prirodi, a istovremeno želite biti nadomak mora i jednog od najatraktivnijih gradova Istre, ova kuća predstavlja priliku koju vrijedi pogledati. Rovinj, more na nekoliko minuta hoda, moderna kuća i 2.000 m² vlastite zelene oaze – spoj koji se na tržištu ne pojavljuje često. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49450 DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com