Istra, Rovinj, novogradnja - luksuzan stan s okućnicom

Na atraktivnoj lokaciji u Rovinju, udaljenosti svega 500m od mora, u ponudi je ekskluzivan - novi stan ukupne površine 85.79m2 s pogledom na more, velikom okućnicom i vlastitim parkirnim prostorom! Stan će biti smješten u ultramodernoj novogradnji sa svega četiri stana, koja će predstavljati spoj suvremene arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i pažljivo odabranih materijala, pružajući budućim vlasnicima visoku razinu udobnosti, privatnosti i kvalitete stanovanja. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, ostave, dvije prostrane master spavaće sobe s garderobom i vlastitim kupaonicama te dodatnog zasebnog gostinjskog toaleta. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana terasa i privatna okućnica - vrt površine 163.61 m2, idealna za odmor, druženja ili uređenje mediteranskog vrta. Uz stan dolazi garažno parkirno mjesto površine 15.59 m2, vanjsko parkirno mjesto te zaseban vešeraj i strojarnica površine 4.50 m2, čime je osigurana maksimalna funkcionalnost i komfor svakodnevnog života. Oprema: Nosivu konstrukciju čine armiranobetonski temelji, ploče, zidovi i krovna konstrukcija, dok su nosivi zidovi izvedeni od termo opečnih blokova. Fasada će biti toplinski izolirana EPS izolacijom debljine 10 i 15 cm, podzemni dijelovi dodatno XPS izolacijom, a dio prizemlja bit će obložen dekorativnim kamenom. Krov je predviđen s kvalitetnom hidro i termoizolacijom te pokriven mediteran crijepom. Stan će biti opremljen aluminijskom Schüco vanjskom stolarijom u kombinaciji s drvenim unutarnjim elementima, protuprovalnim i vatrootpornim ulaznim vratima te kvalitetnim unutarnjim drvenim vratima. Podne obloge činit će vrhunska keramika i parket, dok će terase biti obložene keramičkim pločicama. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine pobrinut će se dizalica topline Mitsubishi, sustav podnog grijanja te ventilokonvektori za grijanje i hlađenje. Svaki stan imat će vlastiti sustav za pripremu potrošne tople vode, kao i depurator pitke vode. Zgrada će biti opremljena dizalom Kone te svim potrebnim sustavima zaštite od požara, uključujući unutarnju i vanjsku hidrantsku mrežu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili investiciju u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: S5045 Ana Rogulj Agent s licencom Trpimirova ulica 4A, Rijeka Mob: +385992001333 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr Milenko Dučić Asistent u posredovanju Trpimirova ulica 4A, Rijeka Mob: +385992186558 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr