Istra, Rovinj, restoran, 330 m2, pogled na more i grad

Atraktivan restoran površine cca 330 m2 na jednoj od najpoznatijih rovinjskih šetnica, s vlastitom terasom, krovnom terasom, pogledom na more i velikim potencijalom za razvoj ugostiteljske priče. U ponudi je restoran za dugoročni najam smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji u Rovinju, na poznatoj šetnici koja povezuje povijesnu jezgru grada s novo uređenom Lungomare promenadom, uz koju se nalaze neki od najpoznatijih rovinjskih hotela. Restoran već desetljećima posluje na ovoj lokaciji te je kroz godine kontinuirano ulagano u prostor, opremu i uređenje. Upravo zbog toga budućem najmoprimcu pruža mogućnost preuzimanja već etabliranog ugostiteljskog prostora i stvaranja vlastite priče bez potrebe za pokretanjem projekta od samog početka. PROSTOR I RASPORED Restoran se prostire na približno 330 m² kroz tri etaže – te nudi vrlo široke mogućnosti organizacije prostora i ugostiteljske ponude. Posebna vrijednost nekretnine je vlastita terasa, što predstavlja veliku prednost na ovakvoj lokaciji u Rovinju. Vanjski prostor pruža mogućnost ugodnog smještaja gostiju i stvaranja prepoznatljivog ambijenta tijekom cijele turističke sezone. Kapacitet restorana je približno 90–110 gostiju, dok na katu posebno privlači pažnju zbog spektakularnog pogleda prema moru i povijesnoj jezgri Rovinja. Podrum dodatno otvara mogućnost proširenja postojećeg kapaciteta i dobivanja dodatnog funkcionalnog prostora, ovisno o ideji, konceptu i potrebama budućeg najmoprimca. Može poslužiti za dodatne sadržaje, skladištenje, pripremne prostore ili razvoj potpuno nove ugostiteljske koncepcije. LOKACIJA KOJA STVARA PREDNOST Lokacija je jedna od najvećih vrijednosti ovog restorana. Smješten je na frekventnoj rovinjskoj šetnici kojom tijekom sezone prolazi veliki broj turista i gostiju, a istovremeno se nalazi dovoljno blizu centra da bude lako dostupan, ali izvan najveće gužve povijesne jezgre. U neposrednoj blizini nalaze se: * povijesna jezgra Rovinja * Lungomare i uređene šetnice uz more * luksuzni hoteli i turistički sadržaji * brojni apartmani i turistički smještaj * marina i gradska riva Restoran je potpuno opremljen i funkcionalan, a dugogodišnje poslovanje na ovoj lokaciji predstavlja dodatnu vrijednost za budućeg najmoprimca. Istovremeno, prostor ostavlja dovoljno slobode za stvaranje novog koncepta – od modernog restorana i fine dining ponude do opuštenijeg mediteranskog koncepta, wine bara ili restorana s naglaskom na jedinstven doživljaj pogleda i ambijenta. Vlastita terasa, veliki unutarnji kapacitet, tri etaže, pogled na Rovinj i more te mogućnost dodatnog razvoja prostora čine ovu ponudu jednom od zanimljivijih ugostiteljskih prilika u Rovinju. Za više informacija o uvjetima najma i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49378 DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Asistent u posredovanju Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com