ISTRA, SVETI PETAR U ŠUMI - Prekrasna vila na prostranoj okućnicom!

ISTRA, SVETI PETAR U ŠUMI - Prekrasna vila na prostranoj okućnicom! U samom srcu Istre, u Svetom Petru u Šumi, smjestila se ova prekrasna gotova vila koja pruža savršeni spoj privatnosti, prirode i suvremenog komfora. Okružena starim šumama, vinogradima i zelenilom, na brežuljkastoj zaravni i u mirnom zaseoku, vila je diskretno skrivena od pogleda, a istovremeno odlično prometno povezana sa svim dijelovima Istre. Sveti Petar u Šumi, najneobičnije istarsko naselje, poznat je po raštrkanim kućama, suhozidima i autentičnom ambijentu koji ovdje još uvijek živi u punom sjaju. Vila je izgrađena u elegantnom vintage stilu, s više kosih krovova na različitim razinama, te se prostire na velikoj i pažljivo uređenoj okućnici površine 2.273 m2, omeđenoj suhozidom i okruženoj moćnim hrastovima. Ukupna površina kuće iznosi 310 m2, od čega je 280 m2 neto stambenog prostora bez terasa, raspoređenog na suteren, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani open space dnevni boravak s kaminom na drva, kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na natkriveni balkon, kupaonica te dodatna ostava. Iz prizemlja se stepeništem silazi u suteren gdje su smješteni kotlovnica s dizalicom topline, spremište, prostor predviđen za wellness ili saunu te dodatni višenamjenski prostor koji se može urediti kao igraonica, konoba ili zona za opuštanje. Na katu kuće nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, dok je druga spavaća soba dodatno opslužena zasebnom kupaonicom. Ukupno vila raspolaže s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, što je čini idealnom za obiteljski život ili luksuzni turistički najam. U svim prostorijama provedeno je podno grijanje putem dizalice topline, a za hlađenje je ugrađeno pet klima uređaja. Unutarnja stolarija, podovi i namještaj izvedeni su u visokoj kvaliteti, s naglaskom na dugotrajnost i estetiku. Na prostranoj okućnici dominira bazen veličine 12 x 5 metara, obložen staklenim mozaikom, s uređenom plažom od čak 170 m2 popločanom protukliznom bijelom keramikom. Uz bazen se nalazi natkrivena terasa s pripremljenim instalacijama struje i vode, idealna za buduću ljetnu kuhinju i druženja na otvorenom. Na parceli je osigurano i više parkirnih mjesta, a cijelo imanje ograđeno je betonskim zidom s fasadnom završnom obradom. Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju gotove, luksuzne nekretnine na iznimno mirnoj i autentičnoj lokaciji u središnjoj Istri, savršene kao privatna rezidencija ili investicija za turistički najam više kategorije. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44154 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com Gordan Kirac Asistent u posredovanju Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: gordan@dux-istra.com www.dux-istra.com