ISTRA, SVETVINČENAT Nova vila rustikalnog stila! Bogata povijest i kulturna baština doprinose razvoju ovog malog istarskog središta koje godišnje posjeti više od 60.000 posjetitelja sa 70.000 noćenja, pod imenom Svetvinčenat!! Atrakcije ovog gradića razvijaju poseban oblik turizma i druge dodatne turističke ponude poput bogate eno-gastronomske ponude sa brendom tartufa, zatim aktivnog odmora u prirodi, raznovrsnih sportskih sadržaja, pješačkih staza, tematskih ruta, moderno opremljenih kongresnih centara i centara za posjetitelje. Brojne manifestacije i festivali zajedno čine nezaboravan doživljaj u Svetvincentu i okolici! Cijela ISTRA je destinacija koja živi 365 dana u godini koja bilježi redovitu posjećenost! Prodaje se vila sa bazenom u novom mirnom naselju Cukrići, Svetvinčenat. Objekt se nalazi u rezidencijalnoj četvrti i okružen je drugim vilama za odmor. Udaljen je samo 20 minuta od prvih plaža i centra Pule. Nudimo dvije prekrasne vile u malom i mirnom mjestu Cukrići. Vile su istog dizajna te imaju stambenu površinu od 155 m2 i 160 m2 te ograđenu okućnicu od 497 m2 na kojoj se nalazi bazen i dva parkirna mjesta. Prizemlje vile sastoji se od dnevnog boravka i 3 spavaće sobe sa svojom kupaonicom, wc-om, kuhinjom i dnevnim boravkom sa izlazom na veliku natkrivenu terasu na kojoj se nalazi ljetna kuhinja i produžetak bazena. Unutarnje stepenice vode na prvi kat koji se sastoji od još 3 spavaće sobe, svaka soba ima svoju kupaonicu i 1 wc, ali ima i kupaonicu na natkrivenoj terasi (koja se može zatvoriti ako kupac želi dobiti još jednu spavaću sobu). Grijanje vile je etažno, podno. Jedna vila sa bazenom namijenjena je isključivo ZA NAJAM na period od 1-3 godine. Moguć je i sezonski najam. Nakon isteka tri godine vila se prodaje, a dugogodišnji najmoprimac može se predbilježiti za kupnju. Trenutno stanje objekta je istaknuto na fotografijama, ali planirani završetak je planiran za jesen 2024 godine. Vila dolazi sa svim potrebnim uređenjem (podovi, parketi, zidovi, podno grijanje, elktrična energija, sanitarije), a kupac sam namješta interijere. Vile se nalaze 3 minute vožnje od prve trgovine i ugostiteljskog objekta. Prodavatelj je pravna osoba Vlasništvo 1/1 Bez tereta. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 31834 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com