Istra, Tar - moderna luksuzna vila s bazenom 242m2

U mirnom dijelu Tara, svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta, smještena je moderna samostojeća vila s bazenom ukupne stambene površine 242 m². Nekretnina se nalazi na parceli od 528 m², okružena novijim vilama i manjim rezidencijalnim objektima, pružajući ugodno i uređeno okruženje za život ili odmor. Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i prvi kat – te se ističe suvremenom arhitekturom, prostranim prostorijama i kvalitetnom gradnjom. Opremljena je podnim grijanjem, klima uređajima, toplinskom pumpom, PVC stolarijom te pripremom za ugradnju solarnih panela, što osigurava visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, dok središnji dio kuće čini otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Velike staklene stijene omogućuju puno prirodnog svjetla i povezuju interijer s vanjskom terasom, sunčalištem i prostorom predviđenim za bazen. Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat gdje su smještene još tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba ima privatni balkon, dok dvije sobe imaju izlaz na veliku zajedničku terasu. Interijer vile odiše prozračnošću i svjetlinom, a svi podovi obloženi su kvalitetnim keramičkim pločicama koje dodatno naglašavaju moderan stil nekretnine. Okućnica nudi tri parkirna mjesta, uređeni vrt te dovoljno prostora za dovršetak bazena i dodatno krajobrazno uređenje prema željama budućeg vlasnika. Ova atraktivna vila idealan je izbor za obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju za turistički najam tijekom cijele godine. Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a. Istaknuta cijena izražena je bez PDV-a. Cijena za fizičku osobu iznosi 712.500 eur. Udaljenost nekretnine do mjesta: Centar Tar - 500 m Vabriga - 2 km Poreč - 14 km Plaža - 2 km Zračna luka Pula - 63 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr LOKACIJA: Tar jedno je od najtraženijih mjesta na zapadnoj obali Istre, poznato po izvrsnoj lokaciji između Poreč i Novigrad. Smješten svega nekoliko minuta od mora i uređenih plaža, Tar pruža idealan spoj mirnog mediteranskog života i blizine svih važnih sadržaja. Mjesto je okruženo maslinicima, vinogradima i prirodom, a poznato je po kvalitetnoj gastronomskoj ponudi, biciklističkim stazama i opuštenoj atmosferi tijekom cijele godine. Zahvaljujući odličnoj infrastrukturi, u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, škole, sportski sadržaji i marina. Tar je posljednjih godina postao vrlo popularna lokacija za moderne vile i luksuzne nekretnine zbog svoje blizine moru, razvijenog turizma i ugodnog okruženja koje pruža privatnost, ali i odličnu povezanost s ostatkom Istre. ID KOD AGENCIJE: 126-122 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr