ISTRA, TAR-Samostojeća legalizirana kuća s ograđenom okućnicom

ISTRA, TAR-Samostojeća legalizirana kuća s ograđenom okućnicom

U mirnom dijelu naselja Frata, na području Tara u zapadnoj Istri, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 95 m², u što je uključena i terasa od 20 m², uz dodatni pomoćni objekt površine 12 m². Nekretnina se nalazi na parceli ukupne površine 459 m², od čega okućnica zauzima 352 m², a cijeli teren je ograđen, što osigurava privatnost i sigurnost. Ulaz na parcelu omogućen je kroz pomičnu kapiju, s nesmetanim pristupom vozilima.

Kuća je legalizirana, uredno upisana u zemljišne knjige, vlasništvo je 1/1, a dokumentacija uredna. Na terenu se nalazi ormarić za struju, dok je odvodnja riješena putem septičke jame.

Prema idejnom tlocrtu, kuća je zamišljena kao funkcionalan prizemni prostor koji obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, open space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dodatni WC te izlaz na drugu vanjsku terasu. Poseban ugođaj daje vanjski prostor uz koji su predviđeni roštilj, tuš i sauna, što nekretnini daje dodatnu vrijednost i potencijal za odmor ili turističko korištenje.

Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina funkcionalnost i mogućnost prilagodbe budućem vlasniku. Svi unutarnji zidovi izvedeni su kao pregradni, što omogućuje potpunu slobodu u organizaciji unutarnjeg rasporeda prema vlastitim potrebama i željama. Zahvaljujući tome, kuća se može urediti kao ugodan dom za svakodnevni život, kuća za odmor ili nekretnina za turistički najam. Dodatnu fleksibilnost pružaju i dva odvojena ulaza.

Na objektu je ugrađena nova PVC stolarija, a svi prozori opremljeni su roletama i komarnicima, što doprinosi udobnosti boravka tijekom cijele godine. Ispred pomoćnog objekta smještena je dodatna terasa s roštiljem, idealna za opuštanje i druženja na otvorenom u privatnosti vlastitog dvorišta.

Smještena na traženoj lokaciji u blizini mora, turističkih sadržaja i svih važnih sadržaja za život i odmor, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kuću s potencijalom, urednom dokumentacijom i mogućnošću uređenja prema vlastitoj viziji.

Za dodatne informacije i dogovor razgleda, slobodno se javite.