ISTRA, UMAG - Eco vila s pogledom na more

ISTRA, UMAG - Eco-friendly vila s pogledom na more U ponudi je moderna vila smještena u mirnom zelenom okruženju nedaleko od Umaga. Lokacija je pogodna za kupce koji traže privatnost, kvalitetnu gradnju i blizinu mora. Aerodrom u Puli udaljen je 45 minuta, Trst 60 minuta, a Venecija i Treviso manje od dva sata vožnje. Plaže su na oko 1500 metara, a u blizini se nalaze Parenzana, vinarije, maslinici, restorani, wellness i golf sadržaji. Vila ima ukupnu površinu od 474 kvadrata, od čega je 202 kvadrata pod krovom. Unutarnji stambeni dio iznosi 105 kvadrata, a dodatni prostori uključuju 65 kvadrata natkrivenih terasa, 16 kvadrata natkrivenog balkona i 16 kvadrata spremišta za bicikle. Vanjski dio čine privatni vrt od 208 kvadrata, ulazni vrt od 16 kvadrata, privatni bazen površine 22 kvadrata i dva parkirna mjesta površine 26 kvadrata. Vila ima i pogled na more. Gradnja je izvedena masivnim drvom iQwood, sustavom koji osigurava energetsku učinkovitost, stabilnost, regulaciju vlage i ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine. Ovakva eco-gradnja posebno je cijenjena među europskim kupcima zbog održivosti i dugoročne vrijednosti. Prizemlje se sastoji od open-space dnevnog boravka s velikim staklenim stijenama koje vode na terasu, kuhinje povezane s blagovaonicom, garderobe i gostinjskog toaleta. Koncept je svijetao, funkcionalan i dobro povezan s eksterijerom. U dvorištu se nalaze privatni bazen, natkrivena terasa i natkrivena vanjska kuhinja, što omogućuje korištenje prostora kroz cijelu sezonu. Privatni vrt pruža mir i diskreciju, a spremište za bicikle korisno je zbog blizine brojnih biciklističkih ruta. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, obje s vlastitim kupaonicama. Podno grijanje, klima uređaji, električna sjenila i velike staklene stijene podižu razinu komfora. Jedna od soba ima izlaz na natkriveni balkon s pogledom prema zelenilu i moru. Vila je pogodna kao obiteljski dom, drugi dom blizu mora ili investicija u luksuzni turistički najam. Privatni bazen, vrt i visoka kvaliteta gradnje izdvajaju je na tržištu i čine je dugoročno sigurnom kupnjom. Za dodatne informacije, tlocrte, vizualizacije i dogovor termina razgledavanja, dostupno je na upit. Takve nekretnine obično se brzo prodaju, pa se preporučuje pravodobna provjera dostupnosti. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43669 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com