ISTRA, Vodnjan – Moderna luksuzna vila s pogledom na more i Brijunsko otočje Kaiser Immobilien predstavlja luksuznu modernu vilu smještenu na jednoj od najatraktivnijih lokacija južne Istre, u mirnom i autentičnom okruženju Vodnjana. Ova ekskluzivna nekretnina savršeno spaja suvremenu arhitekturu, profinjenu eleganciju i autentičan mediteranski način života, pružajući potpunu privatnost i vrhunsku razinu komfora. Vila se nalazi na parceli površine 650 m² te raspolaže s ukupno 325 m² izgrađene površine, od čega se 204 m² odnosi na luksuzno uređeni unutarnji stambeni prostor. Dodatnu vrijednost nekretnini pružaju prostrane terase površine 71 m², spremište od 14 m² te elegantan bazen površine 29 m². Posebnost ove nekretnine očituje se u osjećaju potpune privatnosti, otvorenim pogledima prema moru i Brijunima te skladnom uklapanju suvremenog dizajna u prirodno mediteransko okruženje maslinika, vinograda i zelenila. Interijer vile projektiran je s naglaskom na prostranost, prirodno svjetlo i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Središnji dio doma čini elegantan open-space dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom, dok velike staklene stijene omogućuju direktan izlaz prema natkrivenoj terasi i bazenu. Vila raspolaže s četiri luksuzne spavaće sobe i tri elegantno uređene kupaonice. Na gornjoj etaži nalazi se privatna wellness zona sa saunom i dodatnim tušem, dok prostrane terase pružaju spektakularne panoramske poglede prema moru i Brijunskom arhipelagu. Vanjski prostor uređen je u mediteranskom stilu te pruža savršenu ravnotežu privatnosti i komfora. Lounge zone, sunčalište i natkrivena vanjska blagovaonica stvaraju idealan ambijent za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine. Nekretnina je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, modernim sustavom klimatizacije i vrhunskom opremom koja osigurava maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja, kao i neposrednoj blizini Fažana i Nacionalni park Brijuni, ova vila predstavlja idealan izbor za luksuzan privatni život, ekskluzivni odmor ili investiciju vrhunskog turističkog potencijala. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i luksuzno namještena. Prodavatelj je pravna osoba, a navedena cijena izražena je bez PDV-a. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja prvog pravnog akta. Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Za dodatne informacije i organizaciju privatnog razgledavanja kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 91 528 4449 ID KOD AGENCIJE: 114-230 Dean Cvitko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr