ISTRA, ŽMINJ - Istarska vila s bazenom u mirnom naselju

ISTRA, ŽMINJ - Istarska vila s bazenom u mirnom naselju Žminj je jedno od najvažnijih mjesta središnje Istre, poznato po odličnoj prometnoj povezanosti i mirnom načinu života. Smješten u samom centru poluotoka, omogućuje brz dolazak do Rovinja, Pule, Pazina i istočne obale Istre. Tijekom cijele godine pruža idealan balans privatnosti, sadržaja i autentičnog istarskog okruženja. U mirnoj ulici, u blizini prirode i šume, smještena je nova samostojeća vila ukupne površine 165 m2, s okućnicom od 582 m2 i bazenom površine 30 m2. Kuća je dio projekta poznatog i provjerenog investitora prepoznatog po kvalitetnoj gradnji i funkcionalnim projektima. Prizemlje: • prostrani open space dnevni boravak • kuhinja i blagovaona • izlaz na natkrivenu terasu • vanjski prostor s roštiljem i bazenom • dodatna soba za spavaću ili radnu sobu • gostinjski wc • kotlovnica / tehnička prostorija Kat: • dvije spavaće sobe • dvije kupaonice • privatna terasa s izlazom iz jedne sobe Karakteristike nekretnine: • samostojeća kuća • klasičan stil gradnje s modernim detaljima • toplinska pumpa • priprema za ugodan boravak tijekom cijele godine • vanjska strojarnica bazena • parking unutar okućnice • nekretnina se prodaje nenamještena • prodaja po sistemu „ključ u ruke“ • planirani završetak gradnje 2027. godine Okućnica površine 582 m2 pruža dovoljno prostora za privatnost, odmor i boravak na otvorenom. Središnji dio vanjskog prostora čine natkrivena terasa i bazen od 30 m2, idealni za korištenje tijekom toplijih mjeseci. Ova nekretnina odličan je izbor za miran obiteljski život, kuću za odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam. Kvalitetna gradnja, provjeren investitor i lokacija u središtu Istre daju ovoj kući dugoročnu vrijednost. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47881 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com