Ivanec-okolica: adaptirana, useljiva kuća sa dva stana i panoramskim pogledom

<p>KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NA&Scaron;E PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NA&Scaron;OJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI NOVI CITROEN C3 !</p> <p>NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. DO 01.03.2027. GODINE, A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NA&Scaron;OJ STRANICI euroestate-nekretnine.hr/hr/nagradna-igra .</p> <p>PRODAJE SE adaptirana, održavana i odmah useljiva kuća sa dva odvojena stana okružena zelenilom, mirom i prirodom, svega nekoliko minuta vožnje do centra Ivanca.&nbsp;

- nekretnina se nalazi na mirnom brežuljku s kojeg se pruža otvoren panoramski pogled na grad Ivanec, Ivančicu i okolna mjesta,&nbsp;
- nekretnina je pogodna za obiteljsko stanovanje ili za kratkoročno iznajmljivanje odnosno za investiciju u turistički najam,&nbsp;
- energetski razred: C,
- klasična zidana gradnja: opeka i beton + vanjska termoizolacija debljine 10 cm (stiropor),
- dva odvojena stana sa zasebnim ulazima, stan u suterenu (40 m2) i stan u visokom prizemlju (50 m2),&nbsp;
- nekretnina spremna za useljenje bez potrebnih ulaganja,&nbsp;
- stolarija vanjska u suterenu drvena, u visokom prizemlju PVC bijele boje sa komarnicima i roletama,&nbsp;
- grijanje u suterenu pomoću peći na drva (kamin), a u visokom prizemlju pomoću grijalica i klimatizacijskog uređaja,&nbsp;
- krovi&scaron;te u izvrsnom stanju,&nbsp;
- priključak struje i vode, septička jama, optički internet i satelitska televizija,&nbsp;
- okućnica uređena i pruža privatnost te ugodan prostor za boravak i opu&scaron;tanje,&nbsp;
- nekretnini pripada i vrtna drvena kućica u dvori&scaron;tu povr&scaron;ine cca 10 m2,&nbsp;
- u dvori&scaron;tu nekretnine su dva uređena parkirna mjesta, po potrebi i vi&scaron;e,&nbsp;
- u blizini nekretnine nalazi se izleti&scaron;te Jelenice, imanje &Scaron;umska vila, Sportsko-rekreacijski centar Lančić i Ivanečka jezera,&nbsp;
- blizina Ivančice, planinarskih staza, izleti&scaron;ta i rekreacijskih sadržaja čini nekretninu atraktivnom za turistički najam,&nbsp;
- nekretnina je okružena kućama za odmor,
- namje&scaron;taj po dogovoru,&nbsp;
- uredna dokumentacija, uredno vlasni&scaron;tvo 1/1,&nbsp;

<strong>PROSTORIJE NEKRETNINE:</strong> vidjeti priložene fotografije

<strong>SUTEREN:</strong>

KONOBA: 1 prostorija (vinska prostorija za druženje cca 10m2),&nbsp;

STAN 1: dnevni boravak/kuhinja/blagovaona, WC, soba

<strong>VISOKO PRIZEMLJE</strong>: ulaz, dnevni boravak/kuhinja/blagovaona, balkon, hodnik, kupaona, spavaća soba

ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ILI PUTEM E-MAIL-a NAZNAČENOG U OGLASU, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.&nbsp;

KONAČNU CIJENU KUPAC PREGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.&nbsp;</p>