JEDINSTVENA PRILIKA – PROSTRANI ČETVEROSOBNI STAN S ČETIRI BALKONA NA LITICI IZNAD MORA – STOBREČ Na iznimno rijetkoj i vrijednoj poziciji, tik iznad mora, na samoj litici s otvorenim pogledom prema pučini, nalazi se ovaj prostrani četverosobni stan bruto površine 135 m². Riječ je o nekretnini koja kombinira visoku razinu privatnosti, impresivnu prirodnu poziciju i neposrednu blizinu svih važnih sadržaja – kombinacija koja se gotovo nikad ne pojavljuje na tržištu. OSNOVNE ZNAČAJKE: Četverosoban stan – cijela etaža manje stambene zgrade Bruto površina: 135 m² 2 prostrana balkona s panoramskim pogledom koji direktno gledaju na more + 2 manja balkona koji također gledaju na more i na prekrasan okoliš s druge dvije strane svijeta, čime svi zajedno omogućuju cjelodnevno uživanje u pogledu i svjetlosti Mogućnost preinake u dva odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom Uključena dva parkirna mjesta Etaža je prethodno korištena za turizam, u vidu iznajmljivanja soba sa zajedničkom kuhinjicom, što ovaj stan čini idealnim “platnom” za kupce koji žele stvoriti savršen prostran dom ili dva manja, funkcionalna i dalje komotna stana. NEUSPORDIVA LOKACIJA Ova nekretnina nalazi se na položaju koji pruža potpuni mir, bez izravnih susjeda ni prometa, dok istovremeno ostaje izuzetno povezana s gradom i svakodnevnim sadržajima. Centar Stobreča – samo nekoliko minuta hoda Grad Split – svega desetak minuta vožnje Plaža – doslovno nekoliko koraka od kuće U blizini: trgovine, restorani, škola, javne usluge Ovakva mikrolokacija omogućuje rijetko postignutu ravnotežu – osamu i tišinu, ali i trenutni pristup svim potrebnim sadržajima. PANORAMSKI UGOĐAJ Stan ima četiri balkona koji gledaju u više smjerova, što pruža: Obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana Prirodnu ventilaciju Neprekidni doživljaj mora – od jutarnje svjetlosti do spektakularnih zalazaka Bez obzira na dio dana, pogled i ambijent ostavljaju snažan dojam – prostor u kojem pogled postaje dio svakodnevice. FLEKSIBILNOST I INVESTICIJA Unutarnji raspored omogućuje jednostavno preuređenje u dva potpuno odvojena stambena prostora. To otvara mogućnost za: Luksuznu obiteljsku rezidenciju Ekskluzivnu nekretninu za odmor Turističko ulaganje s visokom isplativošću Stan je već godinama uspješno iznajmljivan turistima te je donosio vrlo visoke prihode, upravo zbog lokacije koja kombinira privatnost, prirodnu ljepotu i blizinu urbanog života. RIJETKA PRILIKA Stan s ovakvim karakteristikama – tik uz more, na izoliranoj poziciji, a na svega nekoliko minuta od grada i sadržaja – izuzetna je rijetkost na tržištu. Lokacija koja ne gubi na vrijednosti, već s vremenom postaje sve traženija. Prilika koja nadilazi standardnu ponudu. ID KOD AGENCIJE: ST3981 Dijana Jerončić Agent s licencom Mob: 099/326-8610 Tel: +385 21 293 201 E-mail: dijana.jeroncic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com