Kamena ruševina s pogledom na more – Sveti Jakov, Mali Lošinj

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu nekretninu na vrlo traženoj lokaciji, idealnu za one koji traže savršen spoj autentičnog mediteranskog ambijenta, privatnosti i netaknute prirode, a pritom žele zadržati izvrsnu prometnu povezanost. Radi se o zemljištu površine 133 m² na kojem se nalazi stara kamena ruševina tlocrtne površine 47 m². Izuzetno važna prednost ove nekretnine je što je objekt uredno ucrtan u katastar, što uvelike pojednostavljuje proces rekonstrukcije, adaptacije ili gradnje vaše buduće autohtone otočne oaze. Ključne informacije i prednosti nekretnine: Površina parcele: 133 m² smještenih u mirnom i zelenom okruženju (poluosama). Postojeća ruševina: 47 m² tlocrtne površine, u potpunosti ucrtana u katastarske knjige – čisto vlasništvo i uredna dokumentacija. Pogled na more: S parcele se pruža prekrasan, opuštajući pogled na plavetnilo i okolni krajolik. Kompletna infrastruktura: Za razliku od mnogih sličnih nekretnina u prirodi, ovdje su voda i struja već dovedene do samog zemljišta, što eliminira visoke troškove naknadnih priključaka. Jednostavan pristup: Do same parcele vodi uređen i prohodan makadamski/učvršćeni put, što omogućuje nesmetan dolazak automobilom i građevinskom mehanizacijom. O lokaciji i jedinstvenom mikroambijentu: Nekretnina je smještena na strateškoj poziciji u idiličnom mjestu Sveti Jakov na otoku Lošinju. Okruženje odiše mirisima samoniklog mediteranskog bilja i ljekovitih trava, pružajući pravi doživljaj opuštanja i privatnosti. Zemljište se nalazi na uzvisini iznad glavne ceste Osor - Mali Lošinj. Zahvaljujući izvrsnoj konfiguraciji terena i prirodnoj zvučnoj izolaciji gustog zelenila, prometnica se s imanja gotovo uopće ne čuje niti se vidi, čime je osiguran potpuni mir bez osjećaja izoliranosti. Udaljenosti od gradova i zračnih luka: Udaljenost od ključnih gradova: Nerezine: 2 km (cca 3 minute vožnje) – trgovine, pošta, restorani i kafići. Osor: cca 6 km (cca 6 minuta vožnje) – povijesni gradić na prijelazu otoka. Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minuta vožnje) – glavno središte otoka s potpunom infrastrukturom. Cres: 40 km (cca 40 minuta vožnje). Rijeka: 115 km (uključujući trajektni prijevoz Porozina - Brestova ili Valbiska - Merag). Zagreb: 240 km. Povezanost sa zračnim lukama: Zračna luka Lošinj: cca 7 km (zračna luka za privatne i sportske zrakoplove te panoramske letove). Zračna luka Rijeka (Krk): cca 85 km – najbliža komercijalna zračna luka s odličnim sezonskim linijama iz cijele Europe. Zračna luka Pula: cca 135 km (povezano i brzom brodskom/katamaranskom linijom izravno do Malog Lošinja). Zračna luka Zadar: cca 170 km. Za sve dodatne informacije, uvid u katastarski plan ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine s golemim potencijalom, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 122-70 Ladislav Kreiner Licencirani agent za nekretnine Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr