Karlovac - KATNICA - restoran i stan, uhodano poslovanje (prodaja)

Zagrad

04. 02. 2026.

Šifra oglasa: 113694302446

650.000,00 €

Stambena površina (u m²)

535

Tip kuće

Samostojeća

Broj etaža

Višekatnica

Osnovne informacije

Stambena površina (u m²)

535

Tip kuće

Samostojeća

Broj etaža

Višekatnica

Stambena površina (u m²): 535
Tip kuće: Samostojeća
Broj etaža: Višekatnica
Broj soba: 10
Sustav grijanja: Kotlovnica na lož ulje
Broj WC-a: 5+
Broj kupaonica s WC-om: 5+
Vrsta kuće (gradnje): Zidana (beton, Opeka)
Dozvole i potvrde: Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola
Balkon/Lođa/Terasa: Balkon
Podaci o objektu: Pristup za osobe s invaliditetom, Gradski vodovod
Namještenost i stanje: Potpuno namješten
Ostali objekti i površine: Dvorište / vrt, Podrum, Spremište / šupa, Roštilj, Zimski vrt, Vrtna kućica
Funkcionalnosti i karakteristike: Kamin
Broj vlastitih parkirnih mjesta: 7+
Vrsta parkinga: Besplatni javni parking

Opis

Posredujemo pri prodaji samostojeće katnice u mirnom dijelu Karlovca

- katnica je trenutno koncipirana i u funkciji renomiranog restorana -
- novi vlasnik može preuzeti i nastaviti poslovanje bez prekida uz svesrdnu pomoć trenutnih vlasnika -

- restoran je u funkciji i kroz godine rada stvorio je neprikosnovenu reputaciju

- u radu restoran raspolaže sa:

* 60 sjedećih mjesta - u glavnoj sali (klimatizirano)
* 40 sjedećih mjesta na zatvorenoj i grijanoj lođi
* 30 sjedećih mjesta na prostranoj zelenoj terasi
* potpuno opremljena kuhinja
* toaleti za goste i radnike (tuševi)

# # mogućnost širenja poslovanja # #
u prizemlju katnice nalaze se dvije zasebne prostorije koje su u visokoj fazi uređenja
sa namjenom otvaranja dodatnih sadržaja za privatne proslave (pivnica, discoteka) sa
direktnim izlazom na prostrani vrt u kojemu je zamišljen dječji park

predviđen je prostor za teretni LIFT koji osigurava komunikaciju
kuhinje sa gornjom i donjom etažom

U potkrovlju se nalazi stambeni prostor
* dvije spavaće sobe
* opremljena kupaonica
* spremište - tavan
* dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na balkon

Zagreb (Arena) udaljenost = 50km
Rijeka (luka) udaljenost = 110km
Izlaz sa autoceste A1 (Karlovac) = 6km
Izlaz sa autoceste A1 (Novigrad) = 10km

- Vlasništvo uredno 1/1,
- bez tereta
- moguća kupnja bankovnim kreditom

Za sve dodatne informacije molim da mi se obratite na:

________
Josip Bilić
Licencirani agent

+385 91 72 52 102
info@cubileone.hr
www.cubileone.hr

PRI PRODAJI / NAJMU SURAĐUJEMO SA SVIM AGENCIJAMA

Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
restoran
restaurant