Prodaje se kuća s pogledom na more – Kali, otok Ugljan (50 m od mora) U mjestu Kali, na otoku Ugljanu, prodaje se samostojeća tradicionalna kamena kuća smještena na izvrsnoj lokaciji, svega 50–100 m od mora i centra mjesta. Kuća se nalazi na blagoj uzvisini, što joj osigurava otvoren pogled na more. Ukupna površina kuće iznosi cca 220 m2, a sastoji se od prizemlja i kata jednake površine, uz dvorište od 94 m2 i vlastito parkirno mjesto. RASPORED I OPIS NEKRETNINE GORNJI KAT – UREĐEN STAN (cca 110 m2): Potpuno uređen i odmah useljiv stan, idealan za obitelško stanovanje ili turistički najam. - Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space) - Tri spavaće sobe - Kupaonica - Jedna spavaća soba ima izlaz na balkon/terasu s pogledom na more PRIZEMLJE – NEUREĐEN PROSTOR (cca 110 m2): Prizemlje je trenutno neuređeno i koristi se kao spremište, ali nudi izniman potencijal za dodatni stan ili apartmane. - Konoba - Ljetna kuhinja - Dvije dodatne prostorije - Provedene instalacije struje i vode - Mogućnost prenamjene uz minimalna ulaganja DODATNE INFORMACIJE - Kuća je izvorno građena od kamena - Kompletna adaptacija 2023. godine: - nova fasada - ALU stolarija - nove instalacije struje i vode - novi krov i oluci - Grijanje: zidni električni radijatori u sobama - Hlađenje: klima uređaj - Okućnica/vrt i parkirno mjesto - Nekretnina je odmah useljiva i pogodna za cjelogodišnje korištenje LOKACIJA Kali su najveće mjesto na otoku Ugljanu, poznato po ribarskoj tradiciji, uređenim plažama i kristalno čistom moru. Otok je izvrsno povezan s kopnom i Zadrom čestim trajektnim linijama. Idealna prilika za kupnju kuće blizu mora s dvije stambene jedinice – savršeno za obitelški odmor, stalni boravak ili turističku investiciju. Kontakt: Suzana Rušov +385 99 328 9750 Dostupna i na WhatsAppu Za više informacija: Suzana Rušov Tel: +385 99 3289750 Email: rusov@estera-nekretnine.com Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2044