Kuća 256m2, Koprivnica

PROSTRANA OBITELJSKA KUĆA U MIRNOM DIJELU KOPRIVNICE | 256 m² | 5 SPAVAĆIH SOBA | UREĐENA OKUĆNICA | PODOLICE / VINICA Na prodaju je prostrana i kvalitetno održavana obiteljska kuća ukupne stambene površine 256 m², smještena u jednom od najugodnijih prigradskih dijelova Koprivnice – Podolice / Vinica. Ova atraktivna nekretnina nalazi se u mirnoj, pretežito stambenoj ulici okruženoj zelenilom, a istovremeno je od centra grada i svih važnih sadržaja udaljena svega nekoliko minuta vožnje. Posljednja adaptacija kuće izvedena je 2020. godine, čime je dodatno unaprijeđena funkcionalnost i kvaliteta stanovanja. Zahvaljujući promišljenom rasporedu na više etaža, kuća pruža obilje prostora i privatnosti te je idealna za veću obitelj, više generacija ili kombinaciju stanovanja i povremenog najma. Raspored prostorija: PODRUM Donja etaža osmišljena je kao potpuno funkcionalan stambeni i pomoćni prostor, a sastoji se od; - spremišta, - prostrane ostave / vešeraja, - manjeg apartmana koji uključuje otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, - zasebne sobe. Iz podrumske etaže izlazi se na donju terasu i prekrasno uređeno dvorište koje pruža potpunu privatnost i obilje prostora za odmor, druženja i boravak na otvorenom. PRIZEMLJE - garaža, - ulazni hodnik s unutarnjim stubištem.  PRVA POLUETAŽA Središnji dio kuće čini prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji obuhvaća: - blagovaonicu, - dnevni boravak, - potpuno opremljenu kuhinju, - smočnicu, - zaseban WC. Iz kuhinje se izlazi na gornju terasu s koje se pruža prekrasan pogled na uređeno imanje i obližnju šumu. DRUGA POLUETAŽA - tri prostrane spavaće sobe, - kupaonica s WC-om. GORNJA ETAŽA Na posljednjoj stambenoj razini nalazi se još jedna velika spavaća soba s vlastitim spremištem, dok se iznad nje nalazi tavanski prostor koji pruža dodatne mogućnosti za pohranu ili buduće uređenje. Karakteristike nekretnine - ukupna površina kuće: 256 m² - 7 prostorija - 5 spavaćih soba - 1 kupaonica - 2  WC-a - 2 terase - 2 balkona - centralno plinsko grijanje - klima uređaj - videonadzor - potpuno opremljena kuhinja s aparatima - perilica posuđa - perilica rublja - mikrovalna pećnica - uređena i održavana okućnica - mirna lokacija okružena zelenilom. Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, čime je moguća kupnja putem stambenog kredita. LOKACIJA Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine svakako je njezina lokacija. Smještena u zapadnom dijelu Koprivnice, u naselju Podolice / Vinica, pruža idealnu ravnotežu između mirnog obiteljskog života i izvrsne prometne povezanosti. U neposrednoj blizini nalazi se park-šuma Vinica, jedno od omiljenih izletišta Koprivničanaca, s brojnim pješačkim i biciklističkim stazama, planinarskim domom te šumskim predjelima idealnima za rekreaciju, sport i opuštanje u prirodi. Nova Osnovna škola Podolice udaljena je svega nekoliko minuta, dok se do centra Koprivnice, trgovačkih centara, zdravstvenih ustanova i svih gradskih sadržaja stiže za manje od deset minuta vožnje. PRILIKA ZA DOM KOJI PRUŽA VIŠE Ova nekretnina nije samo kuća – ona predstavlja dom u kojem će svaki član obitelji pronaći svoj prostor. Zahvaljujući velikoj površini, funkcionalnom rasporedu, zasebnom apartmanu, uređenoj okućnici i iznimnoj lokaciji uz prirodu, idealna je za veće obitelji, više generacija ili sve koji žele spojiti miran život s udobnošću grada. Ako tražite kvalitetnu obiteljsku nekretninu u jednom od najpoželjnijih dijelova Koprivnice, ova kuća predstavlja priliku koju vrijedi pogledati. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1215 Matija Grkčević Agent s licencom Mob: 097 607 1229 E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr www.homefinder.hr