

| Grad/Općina i naselje: | Varaždin - Centar |
|---|
| Površina okućnice (u m²) | 182 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 1967 |
| Podaci o objektu | Gradski plin, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Struja |
| Energetski razred | U izradi |
| Broj kupaonica | 1 |
| Broj WC-a | 1 |
| Balkon/Lođa/Terasa | Balkon, Terasa |
| Ostali objekti i površine | Spremište / šupa |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola |
Prodaje se kuća na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji, koja svojom funkcionalnošću i rasporedom nudi brojne mogućnosti korištenja, kako za ugodan obiteljski život, tako i kao odlična investicija. Kuća je razvedena na dvije etaže i sastoji se od dva odvojena stambena prostora – stana u suterenu te stana u visokom prizemlju, što omogućuje zasebno stanovanje, iznajmljivanje ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja. Svijetli i prozračni prostori pružaju osjećaj ugode i topline doma, dok fleksibilan raspored omogućuje prilagodbu različitim životnim ili investicijskim potrebama. Upravo ta mogućnost dvostruke namjene čini ovu nekretninu posebno zanimljivom onima koji traže sigurno i dugoročno isplativo ulaganje. Dvorište je uredno i pažljivo održavano, obogaćeno spremištem koje dodatno povećava praktičnost prostora. Posebnu vrijednost daje velika natkrivena terasa, idealna za opuštanje, druženja i boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj atraktivne lokacije, funkcionalnosti i investicijskog potencijala u jednom domu. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Noa Lukačić 0923265703 noa.lukacic@dogma-nekretnine.com Verner Šoković 0991968698 verner.sokovic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3369 Noa Lukačić Asistent u posredovanju Mob: 092/326-5703 Tel: 042/562-017 E-mail: noa.lukacic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Verner Šoković Asistent u posredovanju Mob: 099/196-8698 Tel: 042/562-017 E-mail: verner.sokovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka