Kuća NOVOGRADNJA Vodice , bazen, 176 m2, PRODAJA

Vodice

01. 07. 2026.

Šifra oglasa: 332751540989

530.000,00 €

Stambena površina (u m²)

176.4

Tip kuće

Samostojeća

Broj etaža

Prizemnica

Osnovne informacije

Stambena površina (u m²)

176.4

Tip kuće

Samostojeća

Broj etaža

Prizemnica

Stambena površina (u m²): 176.4
Površina okućnice (u m²): 497
Godina izgradnje: 2026
Pogled na more: Da
Podaci o objektu: Gradski vodovod, Struja
Tip kuće: Samostojeća
Broj vlastitih parkirnih mjesta: 3
Energetski razred: U izradi
Vrsta parkinga: Garaža
Sustav grijanja: Etažno centralno na struju, Peć na drva, Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije, Podno grijanje
Broj kupaonica: 3
Broj WC-a: 1
Broj etaža: Prizemnica
Balkon/Lođa/Terasa: Balkon, Terasa
Ostali objekti i površine: Dvorište / vrt, Spremište / šupa, Bazen, Zimski vrt
Dozvole i potvrde: Vlasnički list, Građevinska dozvola

Opis

Vila s bazenom u Vodicama — visoki roh-bau, mogućnost dovršetka (530.000€ / 690.000€) Opis: Na prodaju moderna vila s bazenom u gradu Vodice, jednom od najpopularnijih turističkih mjesta na Jadranu. Kuća se gradi na zemljištu 497 m2, ukupne neto površine 176,40 m2 raspoređene na dvije etaže. Raspored: - Prizemlje (114,60 m2): ulazni hodnik, spremište, open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, WC, garaža 35 m2 s direktnim ulazom u hodnik, natkrivena terasa. - I kat (61,80 m2): hodnik, 2 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terase — natkrivena terasa cca 11 m2 i nenatkrivena terasa cca 40 m2 (terase povezane; predviđena ljetna kuhinja). Eksterijer i oprema: - Bazen 19,40 m2, vanjski tuš, predviđena vanjska kuhinja, roštilj, veliki natkriveni prostor za druženje, 3 parkirna mjesta. - Klima: zidne Gree 2,5 kW u sve 3 spavaće sobe, zidna klima u hodniku 1. kata, stropna klima Azuri 5 kW u dnevnom boravku. - Podno grijanje u cijeloj kući (toplinska pumpa). - Električni podizači/rolete, prozori i vrata Salamander 6-komorni / trostruko staklo, komarnici. - Predviđena instalacija za solarne panele, gradski vodovod, septička jama. Stanje gradnje: Visoki roh-bau — omogućuje novom vlasniku dovršetak interijera prema vlastitim željama. Vlasnik može, po dogovoru i ovisno o željama kupca, dovršiti gradnju i opremiti interijer/eksterijer. Cijena: - 530.000 € — prodaja u fazi visokog roh-baua - 690.000 € — dovršena i potpuno opremljena nekretnina (uključuje dovršetak i opremu prema dogovoru) Lokacija: Mirna i privatna zona u Vodicama, bez visokih zgrada u neposrednoj okolici; slična stambena izgradnja u kvartu — idealno za obiteljski život i turistički najam. Za dodatne informacije, dogovor za razgledavanje ili ponude kontaktirajte:Zorica Šarić - +38591 40 60 505, zorica.saric@estera-nekretnine.com Za više informacija: Zorica Šarić Tel: +385 91 4060505 Email: zorica.saric@estera-nekretnine.com Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2046