Kuća s 3 apartmana i garažom blizu mora - Fažana

PRILIKA U FAŽANI – SAMOSTOJEĆA KUĆA S TRI APARTMANA NA SAMO 500 METARA OD MORA Na izuzetno traženoj lokaciji u Fažani, svega 500 metara od mora i prekrasnih plaža, smještena je samostojeća kuća s tri odvojene stambene jedinice, urednog vlasništva i kompletne dokumentacije. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam, ali i za miran obiteljski život u jednom od najpoželjnijih mjesta na zapadnoj obali Istre. Kuća je organizirana kao tri zasebna apartmana povezana unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi prvi stan neto korisne površine 62,49 m² koji se sastoji od ulaznog hola, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka te kuhinje s blagovaonicom. Dodatnu vrijednost ovom stanu daju zatvorena i otvorena terasa koje pružaju ugodan prostor za boravak tijekom cijele godine. Također u prizemlju smješten je drugi stan površine 26,72 m². Ovaj funkcionalno raspoređen apartman sastoji se od predprostora, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i odvojene spavaće sobe, što ga čini idealnim za turistički najam ili smještaj gostiju. Na katu kuće nalazi se treći stan neto korisne površine 63,60 m². Sastoji se od ulaza, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, izbe, kupaonice, spavaće sobe i loggie, koja pruža ugodan kutak za opuštanje. Dodatnu funkcionalnost nekretnini daju garaža površine 16 m² te konoba u podrumu od 15 m², idealna za skladištenje ili uređenje prema vlastitim potrebama. Uređena okućnica s vrtom, terasom i roštiljem pruža savršen prostor za druženje, odmor i uživanje na otvorenom. Kuća je građena kvalitetnim materijalima, s nosivim zidovima od blok termo opeke debljine 25 cm te armirano-betonskim temeljnim konstrukcijama. Fasada je dodatno zaštićena termoizolacijskom žbukom, a nekretnina je priključena na kompletnu gradsku infrastrukturu, uključujući struju, vodu i kanalizaciju. Ugodna temperatura tijekom cijele godine osigurana je klima uređajima te centralnim etažnim grijanjem na drva. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora, tri odvojene stambene jedinice i urednoj dokumentaciji, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Bilo da tražite investiciju s odličnim potencijalom za turistički najam ili prostran dom za više generacija, ova kuća nudi sve preduvjete za sigurnu i vrijednu kupnju. Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. STEFANO PERUŠKO Licencirani agent 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Asistent u posredovanju Mobitel: 098/192-3830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1521565 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com