Kuća s dva stana, gospodarskim objektom i gotovo 3 hektra zemljišta

Na prodaju je jedinstveno imanje u Radakovu, Općina Kraljevec na Sutli, koje obuhvaća obiteljsku kuću tlocrtne površine 320m², pomoćni objekt od 270m² te ukupno približno 27.000 m² zemljišta. Ovakve nekretnine iznimno su rijetke na tržištu jer nude spoj kvalitetnog stanovanja, investicijskog potencijala i velikog zemljišta pogodnog za razne namjene. Kuća s dva odvojena stana; Kuća je organizirana kao dvije potpuno odvojene stambene cjeline s zasebnim ulazima i odvojenim brojilima, što je čini idealnom za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i najma. Stan na katu – cca 175 m² Sastoji se od: ulaznog prostora kupaonice kuhinje s blagovaonicom dnevnog boravka izbe sekundarne kuhinje tri velike spavaće sobe natkrivene terase s uređenim vrtom. Stan u suterenu – cca 72 m² Sastoji se od: prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom spavaće sobe kupaonice. Stanovi su trenutno u najmu, te ostvaruju dodatni prihod. Preostali dio suterena čine skladište, radionica i kotlovnica, uz mogućnost uređenja treće stambene jedinice. Potkrovlje je u Roh-Bau izvedbi te predstavlja dodatni prostor za buduće uređenje. Gospodarski objekt Na imanju se nalazi pomoćna zgrada površine 270 m² koja uključuje: tri natkrivena parkirna mjesta veliko skladište prostor pogodan za radionicu, garažu ili razne gospodarske djelatnosti. Zemljište – približno 27.000 m² Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine jest ukupno zemljište površine oko 27.000 m² koje je uključeno u prodajnu cijenu. Osnovna parcela uz kuću površine 2.272 m² pravilnog je oblika, u cijelosti se nalazi unutar građevinske zone te na njoj postoje dva bunara. Ostatak zemljišta prostire se oko kuće i pruža brojne mogućnosti: uzgoj konja stočarstvo OPG i poljoprivredna proizvodnja voćnjaci ili vinogradi turistički sadržaji ranč ili obiteljsko gospodarstvo investicija za budući razvoj. Velika površina zemljišta osigurava potpunu privatnost, mir i brojne mogućnosti korištenja. Opremljenost nova vanjska stolarija centralno plinsko grijanje grijanje na kamin na drva priključci struje, vode i plina septička jama ograđeno dvorište masivna hrastova sjedeća garnitura odmah useljiva kuća. Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, dok je energetski certifikat u izradi. Potrebno je izvesti fasadu i obnoviti krovište, što je uračunato u formiranje prodajne cijene. Vlasnik je otvoren za razgovor o zamjeni za stan na području Zagreba ili Zaprešića uz odgovarajuću doplatu. Lokacija Radakovo, Općina Kraljevec na Sutli, nalazi se u jednom od najljepših dijelova Hrvatskog zagorja, okruženom zelenilom, prirodom i brežuljcima, a istovremeno na odličnoj prometnoj poziciji. Udaljenosti: Zabok – 16 km Terme Tuhelj – 12 km Krapinske Toplice – 19 km Stubičke Toplice – 21 km Zagreb – svega oko 24 km. Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini. Glavne prednosti ukupno oko 27.000 m² zemljišta uključeno u cijenu kuća s dva odvojena stana mogućnost treće stambene jedinice gospodarska zgrada od 270 m² građevinska parcela uz kuću izvrsno za OPG, ranč, turizam ili investiciju prihod od postojećeg najma uredno vlasništvo 1/1 bez tereta mirna lokacija nadomak Zagreba. Ako tražite nekretninu koja nudi velik životni prostor, gotovo tri hektara zemljišta i brojne mogućnosti razvoja, ovo je prilika koja se rijetko pojavljuje na tržištu. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1512352 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com