Kuća s dva stana i uređenim dvorištem

Pula – Šijana | Kuća s dva stana i uređenim dvorištem, idealna za stanovanje i turistički najam U naselju Šijana u Puli prodaje se vrlo uredna i održavana kuća koja predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i investiciju s dodatnim prihodom od turizma. Nekretnina se sastoji od dva odvojena stana, pri čemu se jedan već uspješno koristi za turistički najam. Prvi stan sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice, dok drugi stan obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu. Oba stana imaju izlaz na lijepo uređeno dvorište površine 30 m², natkriveno vinovom lozom koja tijekom ljetnih mjeseci pruža ugodan prirodni hlad i stvara savršeno mjesto za odmor i druženje. Kuća je u izvrsnom stanju te je redovito održavana. Opremljena je novom PVC stolarijom, dok je fasada obnovljena 2014. godine. U kući su ugrađena tri klima uređaja, a podovi su obloženi keramičkim pločicama. Dodatnu vrijednost nekretnini daje podrum površine 16 m² i visine 2 metra koji pruža dovoljno prostora za pohranu. Prvi stan renoviran je 2017. godine, a drugi 2020. godine, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Svaki stan ima zasebna brojila za struju i vodu, što osigurava potpunu funkcionalnost i jednostavno korištenje nekretnine za stanovanje, dugoročni ili turistički najam. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i mogućnosti ostvarivanja prihoda od najma, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Pule. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. STEFANO PERUŠKO Licencirani agent 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Asistent u posredovanju Mobitel: 098/192-3830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1521588 Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com