<p style="text-align:justify"><strong>Ližnjan </strong>je naselje na krajnjem jugoistoku<strong> Istre</strong>. Nalazi se na padini &scaron;to se spu&scaron;ta prema moru.&nbsp;Geografski položaj Ližnjana omogućava pogled na Kvarnerski zaljev koji seže sve do otoka Cresa i Lo&scaron;inja.&nbsp;<strong>Ližnjan</strong>&nbsp;je &scaron;armantna istarska općina smje&scaron;tena na samom jugu Istre, poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i opu&scaron;tenom načinu života. U blizini se nalaze prekrasne plaže, &scaron;etnice i biciklističke staze, dok su&nbsp;Pula&nbsp;i&nbsp;Medulin&nbsp;udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Ližnjan je idealan izbor za miran obiteljski život, ali i kao atraktivna destinacija za odmor i turistički najam.</p> <p style="text-align:justify">Upravo u <strong>&Scaron;i&scaron;anu&nbsp;</strong> na prodaju je kuća sveukupne stambene povr&scaron;ine<strong> 243 m².</strong> Nalazi se na zemlji&scaron;tu povr&scaron;ine <strong>506 m²</strong> kao samostojeći objekt koji se sastoji od prizemlja i prvog kata. Moderne je gradnje,u izgradanji su kori&scaron;teni&nbsp; vrhunski materijali te Pvc dnevni otvori su u bijeloj boji s unutarnje strane a antracit sa vanjske strane. Podovi će biti obloženi modernom keramikom i postavljen sustav&nbsp; podnog grijanja, sa dizalicama topline odvojenim za svaki stan.&nbsp;Svaki stan ima zaseban ulaz te je osmi&scaron;ljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i osjećaj doma. Raspored prostorija omogućava obilje prirodnog svjetla, dok prostrane terase i okućnica dodatno upotpunjuju boravak tijekom cijele godine.</p> <p style="text-align:justify">Kuća je idealna za veću obitelj, dvije generacije ili kao investicija za dugoročni i turistički najam. Okućnica pruža dovoljno prostora za parking, vrt, bazen ili prostor za druženje i opu&scaron;tanje. Nekretnina se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, a istovremeno pruža mir i privatnost, &scaron;to ju čini savr&scaron;enim spojem ugodnog života i sigurnog ulaganja.</p> <p style="text-align:justify"><strong>Stan 1</strong> u prizemlju - 125.39 m², sljedećeg je sastava: Predsoblje 7.20 m², dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom 40.20 m², Soba 1: 13.35 m², Soba : 13.60 m², Kupaona 9.35 m², Ostava 3.09 m² i Natkrivena terasa 20 m²</p> <p style="text-align:justify"><strong>Stan 2</strong> na prvom katu - 118.33 m², sljedećeg je sastava: Predsoblje 1.72 m², dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom 42.72 m², Soba 1: 12.65 m², Soba 2: 12.65 m², Kupaona 13.75 m², otvorena terasa 29 m².&nbsp;Povr&scaron;ina ulaza iznosi 7.15 m² dok je povr&scaron;ina stubi&scaron;ta 11.45 m².</p> <p style="text-align:justify">Smje&scaron;tena na mirnoj i ugodnoj lokaciji, ova prostrana kuća predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i investicije. Nekretnina je koncipirana kao kuća s dva potpuno odvojena stana, &scaron;to budućim vlasnicima pruža privatnost, funkcionalnost i brojne mogućnosti kori&scaron;tenja. Bazen je također pozicijoniran da posjedujete određeni mir i intimu kakvu svatko priželjkuje dok boravi na bazenu.</p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;</strong></p> <p style="text-align:justify">+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju</p>