Kuća sa zasebnim poslovnim prostorom i velikom okućnicom

Na prodaju je stambeno-poslovna nekretnina smještena u mirnom naselju Žeravinec, na području Ivanić Grada. Nekretnina se sastoji od dvije susjedne parcele koje čine jednu funkcionalnu i ograđenu cjelinu te se prodaju isključivo zajedno. Na prvoj parceli nalazi se obiteljska kuća površine 129 m², uz pripadajuće dvorište površine 270 m². Kuća se sastoji od 4 sobe, 2 kupaonice, kuhinje, hodnika i spremišta, ima terasu.  Na drugoj parceli nalazi se zaseban poslovni prostor površine 88 m² s pripadajućim dvorištem površine 366 m². Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, kuhinje sa dnevnim boravkom i 2 velike sobe.  U sklopu nekretnine nalazi se i garaža te dodatni gospodarski objekt koji trenutno služi za spremanje alata i ostalih potrepština. Ukupna površina zemljišta iznosi 765 m². Nekretnina raspolaže kompletnom komunalnom infrastrukturom, a na parceli se nalazi i vlastiti bunar. Postoji pripadajući asfaltirani i označeni parking za 5 vozila kao i garaža i mjesto u dvorištu za još nekoliko automobila.  Kuća i poslovni prostor su legalizirani te posjeduju urednu dokumentaciju. Izrađeni su procjena nekretnine i energetski certifikat, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita. Dodatna prednost ove nekretnine jest činjenica da je kuća trenutno u najmu, pa budući vlasnik, po želji, može nastaviti postojeći najam i ostvarivati prihod odmah nakon kupnje. Zahvaljujući kombinaciji stambenog i poslovnog prostora, nekretnina pruža različite mogućnosti korištenja – za obiteljski život, poslovnu djelatnost, obrt, skladišni prostor ili investiciju. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja stojim na raspolaganju. Mia Artuković 091 551 3746 mia.artukovic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG887709 Mia Artuković Asistent u posredovanju Mob: 091/551-3746 Tel: 01/647-3011 E-mail: mia.artukovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com