Kuća: Višnjevac, katnica s vrtom i garažom, 120.00 m2, NOVOGRADNJA

NOVO U PONUDI! NOVOGRADNJA!

VIŠNJEVAC!

U ponudi je četverosobna kuća katnica u nizu u novogradnji na odličnoj lokaciji u popularnom prigradskom naselju Višnjevac kod Osijeka.

Kuća ukupne stambene površine 120.00 m2 sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept) te izlazom na natkrivenu terasu i vrt površine 76 m2, ostave i hodnika.
U prizemlju kuće nalazi se i garaža površine 15,30 m2 koja je ulazom u hodnik kuće spojena s istom. Ulazi u kuću i u garažu su natkriveni. Ispred kuće su smještena dva dodatna parkirna mjesta.
Na katu kuće se nalaze prostrana roditeljska soba s vlastitom kupaonicom s tušem i garderobom te izlazom na lođu, 2 sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon, kupaonica s tušem i hodnik.

PRIZEMLJE:
hodnik = 4,38 m2
dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica = 35,30 m2
WC = 1,46 m2
ostava = 1,64 m2
natkrivena terasa = 11,67 m2

garaža = 15,30 m2
vrt = 76 m2

KAT:
hodnik i stubište = 11,05 m2
roditeljska soba = 14,67 m2
Kupaonica u sklopu roditeljske sobe = 4,56 m2
Garderoba u sklopu roditeljske sobe = 4,27 m2
Lođa = 2,28 m2
Soba 2 = 8,45 m2
Soba 3 = 10,20 m2
Balkon = 4,18 m2
kupaonica = 5,08 m2

Grijanje u cijeloj kući je podno plinsko, sustav grijanja putem kondenzacijskog bojlera. Za hlađenje će biti postavljeni klima uređaji.

Kuća će se graditi izuzetno kvalitetnim materijalima, fasadni izolacijski sustav otporan na tuču (protugradni), vanjska stolarija PVC s 3-slojnim staklima i električnim podizačima roleta, unutarnja stolarija drvo, podne obloge kombinacija keramičkih pločica i parketa uz mogućnost odabira, visokokvalitetne sanitarije.

Cijena kvadrata može varirati ovisno o visini avansa i fazi izgradnje.
Planirani rok završetka radova je krajem 2027.g.

ODLIČNA LOKACIJA! Višnjevac! Neposredna blizina osnovne škole, novoizgrađenog vrtića, blizina gradskog prijevoza, ambulante, pošte, svih trgovačkih lanaca (Lidl, Kaufland, Eurospin, Interspar, Portanova, Emmezeta i dr.) te ostalih potrebnih sadržaja za ugodan obiteljski život.

SIGURNA KUPOVINA!
Investitor je fizička osoba sa dugogodišnjim iskustvom i provjerenom kvalitetom gradnje.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju!

Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com

Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!