Kuća Zagreb Šestinski vrh, 600 m2, 2 stana

ŠESTINSKI VRH – NOVA URBANA VILA S DVA LUKSUZNA DVOETAŽNA STANA, 4 GARAŽE I PANORAMNIM POGLEDOM Na jednoj od najpoželjnijih podsljemenskih lokacija, u mirnom i zelenom okruženju Šestinskog vrha, predstavljamo modernu urbanu vilu izgrađenu 2022. godine koja objedinjuje vrhunsku kvalitetu gradnje, funkcionalan raspored i izniman potencijal za obiteljski život ili investiciju. Nekretnina se nalazi u rezidencijalnoj zoni okruženoj prirodom, a istovremeno na svega nekoliko minuta vožnje od centra Zagreba. Ukupna bruto površina objekta iznosi 600 m2, dok neto korisna površina iznosi 427 m2. Vila je koncipirana kao dva potpuno odvojena dvoetažna stana površine 212 m2 i 215 m2, što pruža brojne mogućnosti korištenja – za dvije obitelji, luksuzno stanovanje uz dodatni prihod od najma ili kao reprezentativnu investiciju. Posebnu vrijednost nekretnini daju prostrane terase i balkoni s otvorenim pogledom na zelenilo, privatni vrt od približno 400 m2 te četiri garažna i dva vanjska parkirna mjesta. Zahvaljujući pažljivo projektiranim vanjskim površinama, budući vlasnici mogu uživati u privatnosti i miru tijekom cijele godine. Objekt je izveden prema suvremenim standardima gradnje te posjeduje energetski certifikat A. Opremljen je podnim grijanjem, etažnim plinskim centralnim grijanjem, klimatizacijom, alarmnim sustavom, videoparlafonom, protuprovalnim vratima te vrhunskom sanitarnom opremom uključujući jacuzzi. Osnovne karakteristike: - Lokacija: Šestinski vrh, Podsljeme, Zagreb - Samostojeća urbana vila - Godina izgradnje: 2022. - Ukupna bruto površina: 600 m2 - Neto korisna površina: 427 m2 - Dva zasebna dvoetažna stana - 10 soba ukupno - 4 garažna parkirna mjesta - 2 vanjska parkirna mjesta - Vrt / okućnica cca 400 m2 - Energetski razred A - Podno grijanje - Klima uređaji - Alarm i videoparlafon - Građevinska i uporabna dozvola - Uredno vlasništvo 1/1 Nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju novogradnje većih gabarita na elitnoj podsljemenskoj lokaciji, idealnoj za kupce koji traže spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti. Cijena: 1.235.000 € Za dodatne informacije, tlocrt, tehničku dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Za više informacija: Andro Mrdeža Tel: +385 91 7643999 Email: mrdeza.andro@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-1738