Kvatrić – top prilika u srcu kvarta!

Prodaje se potpuno renoviran i moderno uređen 2-sobni stan površine 39 m² na odličnoj lokaciji - Kvaternikov Trg. Stan se nalazi na 4. katu uredne stambene zgrade te zahvaljujući višoj etaži pruža obilje prirodnog svjetla, mir i privatnost – bez gradske buke, a opet doslovno nekoliko minuta hoda do svih sadržaja. Nekretnina je kompletno renovirana 2020. godine i prodaje se potpuno namještena, što je čini idealnom za useljenje bez dodatnih ulaganja ili kao spremnu investiciju za najam. Sastoji se od: - ulaznog hodnika - dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom - odvojene spavaće sobe - kupaonice s WC-om Tehničke karakteristike i oprema: - Površina: 39 m² - Kat: 4. - Grijanje: etažno plinsko centralno - Klima uređaj - Električne rolete - Protuprovalna vrata - Gradski plin, vodovod i kanalizacija - Vlasništvo uredno Lokacija je jedna od najtraženijih u gradu – neposredna blizina tržnice, trgovina, škola, vrtića, doma zdravlja, kafića i restorana. Tramvajske linije omogućuju brzu povezanost sa svim dijelovima Zagreba, a svega nekoliko minuta dijeli vas od šetnji i rekreacije u Maksimirska šuma. Ova nekretnina idealna je za: ✔ mlade profesionalce koji žele život u širem centru grada ✔ parove koji traže funkcionalan i moderan stan bez dodatnih ulaganja ✔ investitore koji žele sigurnu i atraktivnu lokaciju za dugoročni najam Stan predstavlja izvrsnu priliku za kupnju prve nekretnine ili pametno ulaganje na provjerenoj gradskoj mikrolokaciji. Kutak za investitore: - nekretnina pogodna za dugoročni najam - lokacija pruža potencijal stalne popunjenosti po konkurentnoj cijeni najma - potencijalni gross yield - cca 3.5 - 4.5%, iznad prosjeka za Zagreb - niski troškovi održavanja(renovirano) ID KOD AGENCIJE: ZG87564 Ivan Mustapić Asistent u posredovanju Mob: 095/874-1794 Tel: 01/647-3011 E-mail: ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com