LOVRAN, CENTAR – SAMOSTOJEĆA KUĆA S VELIKOM OKUĆNICOM, 2 STANA

LOVRAN, CENTAR – SAMOSTOJEĆA KUĆA S VELIKOM OKUĆNICOM, 2 STANA, INVESTICIJSKI BISER Lokacija: Lovran, centar – svega nekoliko minuta hoda od mora i svih sadržaja, Lungomare šetnice i povijesne jezgre. ***** OPIS NEKRETNINE U samom srcu Lovrana, na prestižnoj i mirnoj lokaciji, prodaje se ova jedinstvena samostojeća kuća koja predstavlja savršenu investicijsku priliku ili idealan dom za više generacija . ** Ukupna površina: 250 m² (prizemlje 100 m² + kat 100 m² + 2 garaže 50 m²) ** Okućnica: 1.400 m² – prava mediteranska oaza s prostorom za bazen, sunčalište, vrt i ugodne družine na otvorenom . UNUTRAŠNJOST Nekretnina se sastoji od dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka površine 100 m²: *** Prizemlje (2S+DB) Dnevni boravak s blagovaonicom Kuhinja 2 spavaće sobe Kupaonica Izlaz na veliku terasu i okućnicu *** 1.Kat (2S+DB) Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom 2 spavaće sobe Kupaonica Balkon s pogledom na okolicu ***** DODATNI SADRŽAJI ** 2 garaže (ukupno 50 m²) – dovoljno prostora za dva vozila i dodatno skladište ** Dodatni stambeni objekt (49 m²) – na okućnici se nalazi zasebna stambena jedinica, savršena za ljetni boravak, gostinski smještaj ili radni prostor. Ova površina pruža mogućnost boravka tijekom turističke sezone, čime se značajno povećava ukupna iskoristivost i povrat investicije. ** Centralno grijanje na plin – ekonomično i udobno grijanje. ** Potpuno opremljena i namještena – spremna za trenutno useljenje ili nastavak turističkog najma Kuća se već godinama uspješno koristi kao turistička nekretnina i iznajmljuje kao dva zasebna apartmana . Ovo je provjerena investicija s već uspostavljenom bazom gostiju i odličnim recenzijama – za više informacija posjetite: ZAŠTO OVA NEKRETNINA? ✅ Lokacija u centru Lovrana – blizina mora, restorana, trgovina i svih sadržaja ✅ Ogromna okućnica – rijetkost u samom centru grada ✅ Dva odvojena stana – idealno za najam, više generacija ili kombinaciju vlastitog boravka i najma ✅ Dvije garaže – parking je u Lovranu zlata vrijedan ✅ Provjeren turistički potencijal – već aktivno iznajmljivanje s postojećom web stranicom i gostima ✅ U potpunosti renovirana 2019 godine ***** Za više informacija i dogovor oko razgleda ***** 098-286-734 ***** Karin Štimac ***** Licencirani Agent ID KOD AGENCIJE: 17124 Karin Štimac Agent s licencom Mob: 098/286-734 Tel: 051/271-365 E-mail: karin.stimac@dogma-nekretnine.com www.dogma-opatija.com