Ludbreg: DVOETAŽNI trosobni stan u vrhunskoj novogradnji, NKP 76.22 m2

<p>KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NA&Scaron;E PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NA&Scaron;OJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITTI CITROEN C3 !</p> <p>NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NA&Scaron;OJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr.</p> <p>PRODAJE SE DVOETAŽNI trosobni stan oznake S4 bruto povr&scaron;ine 79,38 m2 i neto korisne povr&scaron;ine 76,22 m2 u ekskluzivnoj novogradnji koja se smjestila u samom centru grada Ludbrega.&nbsp;</p> <p>CIJENA: 2.450,00 EUR/m2 (76,22 m2 x 2.450,00 EUR) = 186.739,00 EUR</p> <p>
- zgrada je građena armirano betonskom gradnjom + termoizolacija 15 cm od mineralne vune,&nbsp;
- planirano useljenje: proljeće 2027.,&nbsp;
- princip gradnje je "KLJUČ U RUKE",&nbsp;
- zgrada sa ukupno 8 stambenih jedinica, a prostire se na podrum, prizemlje i dva kata,&nbsp;
- orijentacija zgrade: sjeveroistok - jugozapad,&nbsp;
- predviđeni energetski razred: A+,&nbsp;
- podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću dizalice topline,&nbsp;
- svaka stambena jedinica ima vlastitu dizalicu topline,&nbsp;
- hlađenje pomoću klimatizacijskog uređaja, u cijenu je uključen 1 klimatizacijski uređaj, mogućnost ishođenja vi&scaron;e jedinica uz nadoplatu cijene,&nbsp;
- podne obloge kombinacija laminata i keramike,&nbsp;
- PVC 3-slojna vanjska stolarija ispunjena argonom u obliku visokih staklenih stijena sa ugrađenim komarnicima,&nbsp;
- ulazna vrata stana protuprovalna i protupožarna,&nbsp;
- 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici,&nbsp;
- stanu pripada i spremi&scaron;te u podrumu povr&scaron;ine 3,15 m2,&nbsp;
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija&nbsp;

- ulaz, WC, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, hodnik, kupaona, spavaća soba 1, spavaća soba 2, balkon, spremi&scaron;te br. 4</p> <p>ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO NKONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili PUTEM MAIL-A NAVEDENOG U OGLASU, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.&nbsp;

KONAČNU CIJENU KUPAC PREGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.&nbsp;</p>