Lukoran - Stan s velikim vrtom, 180m od mora

Lukoran

02. 06. 2026.

Šifra oglasa: 230038567206

209.500,00 €

Stambena površina (u m²)

55.47

Tip stana

U kući

Ukupni broj katova u zgradi

-1

Osnovne informacije

Stambena površina (u m²)

55.47

Tip stana

U kući

Ukupni broj katova u zgradi

-1

Stambena površina (u m²): 55.47
Godina izgradnje: 2009
Tip stana: U kući
Energetski razred: A
Vrsta parkinga: Garaža, Vanjsko natkriveno mjesto
Broj kupaonica: 1
Broj soba: 2-sobni
Kat: Prizemlje
Podaci o objektu: Gradski vodovod, Struja
Ukupni broj katova u zgradi: -1
Balkon/Lođa/Terasa: Balkon, Lođa, Terasa
Broj etaža: Jednoetažni
Dozvole i potvrde: Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola

Opis

Prizemni jednosobni stan u manjoj zgradi s pet stanova, mirna mikrolokacija u Lukoranu na otoku Ugljanu. Do mora, plaže, trgovine, kafića i restorana 180 do 250 metara. Pozicija je tiha, dalje od glavne ceste, okružena mediteranskim zelenilom. Stambeni dio ima 35,78 m2, loggia balkonskog tipa 10 m2, uređena terasa oko 20 m2. Dva kultivirana vrta ukupno 136 m2 s nasadima mandarina i cvjetnjakom, osigurano parkirno mjesto i malo spremište. Ukupna korisna vrijednost površina iznosi oko 55,47 m2. Raspored je jasan i funkcionalan: spavaći dio, kuhinja i kupaonica. Objekt ima termoizolacijsku stiropor fasadu koja ljeti čuva svježinu, a zimi toplinu. Voda je iz gradskog vodovoda, dodatno je na raspolaganju cisterna za zalijevanje vrtova. Boravak na loggii, terasi i u vrtovima pruža cjelogodišnji ugođaj i privatnost. Ovakve prizemne jedinice s velikim privatnim vrtovima i parkiranjem rijetko se pojavljuju na tržištu. Prvi obilazak ima prednost. ID KOD AGENCIJE: DA100066102 Mateo Čirjak Asistent u posredovanju Mob: 095/810-4649 Tel: 023/551-400 E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com