Mandre, Otok Pag – Prostrani 3S+DB stan (S1) u prizemlju s privatnim vrtom, terasom i parkingom, 85,39 m² NKP

Prodaje se iznimno komforan i obiteljski stan (S1) u prizemlju novogradnje na vrhunskoj lokaciji u mirnom obalnom mjestu Mandre na otoku Pagu. Stan se odlikuje s čak tri spavaće sobe, privatnim vrtom, natkrivenom terasom, lođom te osiguranim vanjskim parkirnim mjestom. Ovaj prostrani stan ukupne tlocrtne površine 130,49 m² (odnosno 85,39 m² neto korisne obračunske površine - NKP) nudi savršenu kombinaciju funkcionalnog unutarnjeg prostora i privatnog vanjskog zelenog prostora idealnog za boravak na otvorenom. O LOKACIJI – MANDRE, OTOK PAG: Mandre su šarmantno i mirno turističko naselje smješteno na južnoj strani otoka Paga, poznato po svojoj obali prekrivenoj šljunčanim i kamenitim plažama, čistom prozirnom moru te predivnom pogledu na otoke Silbu i Olib. Za razliku od užurbanih turističkih središta, Mandre nude savršenu ravnotežu između opuštajući mirne atmosfere i svih potrebnih sadržaja za ugodan boravak i život (restorani, kafići, trgovine, ljekarna i šetnica uz more). Ova je lokacija iznimno cijenjena među obiteljima i ljubiteljima nautike te predstavlja jednu od najpoželjnijih destinacija na otoku Pagu. RASPORED PROSTORIJA (STAN S1 - PRIZEMLJE): Ulazni prostor / Hodnik: 7,50 m² Prostrani "Open Space" dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom: 34,42 m² Glavna spavaća soba (Soba 1): 10,80 m² Druga spavaća soba (Soba 2): 9,36 m² Treća spavaća soba (Soba 3): 8,47 m² Kupaonica: 4,99 m² VANJSKI PROSTORI I VRT: Loggia: 3,35 m² (obračunski 2,51 m²) Natkrivena terasa: 5,44 m² (obračunski 2,72 m²) Privatni vrt: 46,16 m² (obračunski 4,62 m²) – prostrani privatni zeleni prostor za roštilj, igru djece, opuštanje ili druženje na otvorenom. PARKING: Pripadajuće vanjsko parkirno mjesto (PM02): 13,03 m² (obračunski 3,26 m² NKP) GLAVNE ZNAČAJKE I PREDNOSTI: Ukupna obračunska površina stana s parkirnim mjestom: 88,65 m² NKP (ukupna stvarna površina stana, vrta i parkirališta iznosi 143,52 m²). Pozicija u prizemlju s direktnim izlazom na privatni vrt i terasu. Rijetkost u prizemlju – funkcionalan tlocrt s čak 3 spavaće sobe. Kvalitetna novogradnja s modernim arhitektonskim detaljima. Velike staklene stijene koje omogućuju puno prirodnog svjetla. Mirna i atraktivna lokacija u Mandrama, u neposrednoj blizini uređenih plaža i mora. Ova je nekretnina savršen izbor za veću obitelj, ugodno cjelogodišnje stanovanje ili kao sigurna investicija s visokim potencijalom za turistički najam! Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 122-58 Ladislav Kreiner Licencirani agent za nekretnine Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr