Prodaje se luksuzna samostojeća vila novogradnje (2025.) u mirnoj i zelenoj zoni Donjih Trpuca, Brezovica, udaljena od gradske gužve, a ipak brzo dostupna centru Zagreba. Nekretnina je projektirana za zahtjevne kupce koji traže spoj privatnosti, komfora, modernih tehnologija i vrhunskog standarda gradnje. Vila se nalazi na parceli od 2.231 m², dok ukupna neto korisna površina iznosi 645 m², raspoređenih na tri etaže: podrum, visoko prizemlje i kat. PROSTORNI RASPORED: PODRUM / razina pristupne ceste - Garaža za 5 vozila - 5 dodatnih vanjskih parkirnih mjesta (ukupno 10) - Spremište / teretana – 54 m² - Toplinska stanica s 3 Viessmann dizalice topline i vešerajem – 24 m² - Strojarnica unutarnjeg bazena – 30 m² VISKOKO PRIZEMLJE - Radna soba – 12 m² - Kupaonica – 6 m² - Unutarnji bazen i prostor za opuštanje – ukupno 120 m² - Konoba, dnevni prostor i kuhinja uz bazen - Priprema za saunu – cijeli wellness prostor ukupno 100 m² 1. KAT - Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 90 m² - Ostava – 4 m² - WC – 4 m² - Radna soba – 16 m² - Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na lođu – svaka soba 25 m² - Velika terasa s panoramskim pogledom na Zagreb TEHNIČKE KARAKTERISTIKE: - Feal ALU stolarija s troslojnim staklom (Low-3) - Ulazna vrata Feal ALU Termo 85VS - Exte Elite 240 mm električne ALU rolete - Zaštita od insekata: rolo i klizne komarice - Grijanje putem 3 dizalice topline Viessmann - Priprema za kamin - Priprema za solarne panele - Kvalitetna keramička podna obloga u cijeloj kući - Klima uređaji u svim sobama - Podno grijanje - Protuprovalna vrata - Alarmni sustav i video portafon POSEBNOSTI NEKRETNINE - Unutarnji bazen s kompletnom tehnikom i pripremom za wellness zonu - Izvrsna funkcionalna podjela privatnog i dnevnog dijela - 4 master spavaće sobe s kupaonicama - Visoka razina privatnosti i impresivan pogled - Ukupno 10 parkirnih mjesta (5 garažnih + 5 vanjskih) - Izvrstan omjer luksuza, energetske učinkovitosti i praktičnosti za svakodnevni život VLASNIŠTVO: Uredno 1/1 Za više informacija zvati kontakt: Dragana Eter Mob: 091 9121 486 E-mail: dragana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada za kupca, 2%+PDV ID KOD AGENCIJE: 4847 Dragana Eter Savjetnik u prodaji Mob: 091 9121 486 Tel: 01 6231 365 E-mail: dragana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr