Luksuzna villa (5) u izgradnji s bazenom i sadržajima

## Elegantna vila s bazenom i privatnim wellnessom – suvremeni luksuz u Istri U idiličnom i mirnom okruženju, nedaleko od Labina, smjestila se ova moderno dizajnirana vila koja savršeno spaja eleganciju, funkcionalnost i udobnost. Okružena prirodom i zelenilom, pruža potpunu privatnost te predstavlja idealan izbor za obiteljski život, odmor ili kao izvrsnu investiciju u luksuzni turistički najam. Ukupne stambene površine 240,10 m², vila je raspoređena na dvije etaže, pri čemu je svaki detalj pomno osmišljen kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalnu kvalitetu stanovanja. Već pri ulasku dočekuje vas prostrani ulazni prostor s garderobom koji vodi prema središnjem dijelu kuće. Dominira prozračan dnevni prostor otvorenog koncepta u kojem se skladno isprepliću moderna kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom te omogućuju neposredan izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu. Posebnu vrijednost prizemlju daje privatna wellness zona sa saunom i jacuzzijem – mjesto stvoreno za opuštanje i bijeg od svakodnevnog užurbanog ritma života. Na istoj etaži nalazi se i jedna prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni gostinjski toalet. Vanjski prostor osmišljen je kao produžetak dnevnog boravka. Natkrivena terasa pruža savršeno mjesto za objedovanje na otvorenom i uživanje u toplim ljetnim večerima, dok se u nastavku nalazi uređeno sunčalište i bazen površine 37 m², idealan za osvježenje i opuštanje tijekom cijelog dana. Na katu su smještene tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je svim članovima obitelji ili gostima osigurana potpuna privatnost. Dvije sobe imaju izlaz na prostranu natkrivenu terasu i lođu s pogledom na prekrasan zeleni krajolik koji okružuje vilu. Nekretnina je smještena na parceli površine 790 m², a okućnica je pažljivo uređena i oplemenjena mediteranskim biljem. Cijela parcela je ograđena te nudi dovoljno prostora za više parkirnih mjesta, uz osjećaj sigurnosti i privatnosti. Lokacija vile predstavlja idealan spoj mira i dobre prometne povezanosti. Labin je udaljen svega desetak minuta vožnje, dok se u neposrednoj blizini nalaze restorani, poznati istarski agroturizmi, trgovina, dječje igralište, parkovi, biciklističke i pješačke staze te brojni sadržaji koji ovu lokaciju čine izvrsnim mjestom za cjelogodišnji život ili kvalitetan odmor. Ova nekretnina nije samo moderna vila – ona predstavlja stil života. Spoj suvremene arhitekture, privatnog wellnessa, bazena, prostrane okućnice i mirne istarske lokacije čini je izvrsnim izborom za kupce koji traže više od običnog doma. Istovremeno, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i vrhunskim sadržajima, vila ima izniman potencijal za luksuzni turistički najam i ostvarivanje izvrsnog povrata ulaganja. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja ove jedinstvene nekretnine, obratite nam se s povjerenjem. Rado ćemo Vam pružiti personaliziran pristup i diskretnu uslugu, prilagođenu Vašim željama i potrebama. SANDRA MILETIĆ Agent s licencom +385 91 988 5843 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com LORENA KOGEJ Agent s licencom +385 91 738 7200 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1521864 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com