Luksuzni penthouse, 323 m², Šalata, Zagreb

LUKSUZAN PENTHOUSE s privatnom krovnom terasom i panoramskim pogledom – ŠALATA Na prodaju je ekskluzivan četverosoban penthouse smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu manje moderne stambene zgrade sa svega tri stana, na jednoj od najprestižnijih i najmirnijih lokacija u Zagrebu – Šalati. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja impresivna privatna krovna terasa koja se prostire iznad cijelog stana i pruža spektakularan panoramski pogled na grad. Opremljena jacuzzijem, predstavlja idealan prostor za opuštanje, druženja i uživanje u potpunoj privatnosti tijekom cijele godine. Stan je projektiran prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i obilje prirodnog svjetla. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji (sjever – jug – zapad), sve prostorije ispunjene su prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, dok elegantan kamin u dnevnom boravku dodatno doprinosi toplini i ugodnoj atmosferi doma. Raspored: Stambeni dio podne površine 120,08 m² sastoji se od: ➜ prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom ➜ tri komforne spavaće sobe ➜ dvije moderno uređene kupaonice ➜ zasebnog gostinjskog WC-a ➜  hodnika ➜ privatnog dizala s izravnim ulazom u stan Uz stan pripadaju: ➜ garažno parkirno mjesto u podzemnoj garaži ➜ spremište u podrumu ➜ zaseban vešeraj/kotlovnica ➜ zatvorena terasa ➜ nenatkrivena terasa ➜ prostrana privatna krovna terasa podne površine 127,55 m² ➜ unutarnje stubište koje povezuje stan s krovnom terasom Ukupna obračunska površina svih pripadaka iznosi približno 183,6 m². Oprema i tehničke karakteristike: Nekretnina je opremljena vrhunskom tehnologijom i sustavima koji osiguravaju maksimalnu udobnost, sigurnost i energetsku učinkovitost. Ugrađen je Smart Home sustav kojim se putem mobilne aplikacije upravlja rasvjetom, grijanjem, hlađenjem i videonadzorom, dok alarmni sustav pruža dodatnu sigurnost. Za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine zadužena je dizalica topline, uz vodeno podno grijanje u svim prostorijama te stropne ventilokonvektore koji omogućuju učinkovito i ravnomjerno hlađenje. Posebnu razinu komfora pruža privatno dizalo koje vodi iz podzemne garaže izravno u stan, omogućujući diskretan i jednostavan pristup bez prolaska kroz zajedničke prostore zgrade. Nekretnina posjeduje energetski certifikat A, što potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti, kvalitetu izvedbe i niske troškove korištenja. Mirna lokacija, mala stambena zgrada sa svega tri stana, vrhunska oprema i jedinstvena krovna terasa čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za kupce koji traže luksuz, privatnost i vrhunsku kvalitetu života u neposrednoj blizini centra Zagreba. Prednosti nekretnine: ➜ prestižna i mirna lokacija na Šalati ➜ penthouse na posljednjem katu manje stambene zgrade sa svega tri stana ➜ privatna krovna terasa podne površine 127,55 m² s panoramskim pogledom na grad ➜ jacuzzi na krovnoj terasi ➜ ukupna obračunska površina približno 183,6 m² ➜ privatno dizalo s izravnim ulazom iz garaže u stan ➜ tri spavaće sobe ➜ dvije kupaonice i zaseban gostinjski WC ➜ prostran dnevni boravak otvorenog koncepta s kaminom ➜ garažno parkirno mjesto ➜ spremište i zaseban vešeraj/kotlovnica ➜ Smart Home sustav za upravljanje rasvjetom, grijanjem, hlađenjem i videonadzorom ➜ alarmni sustav ➜ dizalica topline ➜ vodeno podno grijanje ➜ stropni ventilokonvektori za grijanje i hlađenje ➜ energetski certifikat A ➜ trostrana orijentacija (sjever – jug – zapad) ➜ obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana ➜ vrhunska razina privatnosti i ekskluzivnosti ➜ mirna ulica u neposrednoj blizini centra grada Ovakve nekretnine iznimno su rijetke na tržištu te predstavljaju spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i jedne od najprestižnijih zagrebačkih lokacija. Zahvaljujući vrhunskoj opremi, impresivnoj privatnoj krovnoj terasi s jacuzzijem, izravnom pristupu dizalom iz garaže te pažljivo osmišljenom rasporedu prostorija, ovaj penthouse predstavlja idealan izbor za kupce koji traže reprezentativan dom bez kompromisa u pogledu kvalitete, udobnosti i privatnosti. Za više informacija i termine razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1220 Hrvoje Đukić Suradnik u procesu obuke Mob: 091 3490 135 E-mail: h.djukic@homefinder.hr www.homefinder.hr