Lux trosoban stan na top lokaciji – Rovinj, 400m od mora

Na prodaju je vrhunski trosoban stan smješten na prvom katu moderne novogradnje s pogledom na more u Rovinju, gradu koji s pravom nosi titulu jednog od najljepših na Jadranu. Posebnu vrijednost ove nekretnine čini izuzetna lokacija – svega 400 metara od mora, što je prava rijetkost u novogradnji zbog ograničene mogućnosti gradnje u neposrednoj blizini obale. Ovaj stan pruža savršen balans elegancije, udobnosti i mediteranskog načina života – bilo da tražite idealno mjesto za odmor ili luksuzan dom za cjelogodišnje stanovanje. Raspored: Stan se sastoji od prostranog i svijetlog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri komforne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te natkrivenog balkona koji pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje na svježem zraku uz jedinstven pogled na more. Postoji mogućnost izvedbe i četvrte sobe, prema željama budućeg vlasnika. Tehničke karakteristike i oprema: • Visoki energetski standard A+ uz vrhunske materijale i izvedbu • Dizalo renomiranog proizvođača SCHINDLER • Senzorska rasvjeta u zajedničkim prostorima • Velike staklene površine i panoramske stijene za obilje prirodnog svjetla • Aluminijska stolarija SCHUCO sa sigurnosnim LOW-E staklima (visine 240 cm) • Podizno-klizne stijene i aluminijske žaluzine s elektro motorima • Ujednačena razina poda između interijera i terasa • Kvalitetne podne i zidne obloge (troslojni hrastov parket i pločice velikog formata) • Toplinska izolacija debljine 10–15 cm • Hidroizolacija terasa (SIKA sustav ili slično), vanjska keramika na buzonima • kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su dizalice topline sa sustavom podnog grijanja na vodu • Vrhunski opremljene kupaonice (walk-in tuš, konzolni WC, soft-close sustav) • Niskošumni sustav odvodnje • Protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata HORMANN (T-30) • Garažna vrata HORMANN • Unutarnja vrata u ravnini zida (filomuro) Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupnju luksuznog stana na jednoj od najtraženijih lokacija u Rovinju – savršeno mjesto gdje se spajaju more, mir i vrhunska kvaliteta života. Završetak radova: rujan. 2027. godine. za razgled stana pozovite agenta +381 62 235 912 ID KOD AGENCIJE: IS1521810 Ana Ristovski Team Leader Mob: +381 62 235 912 Tel: +381 60 335 9250 E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com www.dogma-beograd.com