ZAGREB – MAKSIMIR – KVATRIĆ VRHUNSKI STAN 2S+DB U KVALITETNOJ NOVOGRADNJI Predstavljamo vam novi projekt suvremene arhitekture i vrhunskih standarda gradnje, smješten na jednoj od najpoželjnijih zagrebačkih lokacija – u neposrednoj blizini centra grada, na samom Kvatriću, nedaleko od Park šume Maksimir i svih ključnih gradskih sadržaja. Projekt predstavlja pažljivo osmišljen spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i tradicije zagrebačke stambene gradnje. Zamišljen je kao elegantna interpolacija u postojeći zagrebački blok, s naglaskom na funkcionalnost prostora, visoku kvalitetu gradnje i dugoročnu vrijednost nekretnine. U sklopu projekta nalazi se 30 stanova različitih kvadratura, od 40 m² do 158 m², raspoređenih u dvije samostojeće zgrade – uličnu i dvorišnu. Ulična zgrada ima etažnost prizemlje + 5 katova, dok dvorišna zgrada ima prizemlje + 3 kata. Na etaži -1 smještena su garažna parkirna mjesta i spremišta. U ponudi su: • stanovi 1S+DB • stanovi 2S+DB • stanovi 3S+DB STAN D10 • dvorišna zgrada, 2. kat • 2 spavaće sobe, 2 kupaonice • ukupna neto površina stana s pripadcima (s koeficijentima): 95.9 m2 • unutarnja površina stana: 87.20 m2 • lođa: 9.26 m2 • balkon: 3.53 m2 • obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta i spremišta po cijeni od 55.000 €. Na raspolaganju su vam ulazni hodnik, 2 spavaće sobe (jedna s izlazom na vlastiti balkon), 2 kupaonice, te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na lođu. Uz kupnju stana obavezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta (GPM) sa spremištem. Cijena GPM-a sa spremištem: 55.000 € OPREMA I KOMFOR Stambene jedinice projektirane su prema konceptu „smart home“, s posebnim naglaskom na funkcionalnost prostora, kvalitetu materijala i maksimalnu udobnost stanovanja. Stanovi u uličnoj zgradi orijentirani su sjeverno i južno, dok su mnoge stambene jedinice u dvorišnoj zgradi trostrano orijentirane, čime se postiže optimalno prirodno osvjetljenje tijekom dana. Velikoformatni prozori, lođe, balkoni i terase dodatno doprinose osjećaju prozračnosti i svjetlosti u interijerima. Sve stambene jedinice imaju pripadajuće vanjske prostore, dok stanovi u prizemlju raspolažu hortikulturno uređenim vrtovima. Lift omogućuje direktnu i brzu povezanost garaže i stambenih etaža, čime je osiguran maksimalan komfor stanara. Konstrukcija zgrade izvedena je kao armiranobetonska, s visokokvalitetnim kompozitnim sustavom toplinske izolacije i završnom fasadnom oblogom. Pročelja su ostakljena IZO staklom, uz rolete ili harmo grilje, dok metalne ograde balkona i lođa prostoru daju dojam prozračnosti i elegancije. Podne obloge interijera čine visokokvalitetni troslojni hrastov parket i prvoklasne porculanske pločice, dok su vanjski prostori obloženi kamenim pločama. Sve kupaonice opremljene su prvoklasnom sanitarnom opremom. Svaki stan opremljen je etažnim radijatorskim grijanjem i pripremom tople vode putem plinskog bojlera. Hlađenje je također individualno, putem unutarnjih i vanjskih klima jedinica. Zahvaljujući vrhunskoj kvaliteti, odličnoj mikrolokaciji na Kvatriću te blizini centra grada i Parka Maksimir, ovaj stan predstavlja iznimno atraktivnu priliku za kvalitetan urbani život ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Zagreba. CIJENA Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 16579 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr