Mali Lošinj, kamena kuća, 194 m2, 25 m do mora

Kuća s mediteranskim vrtom i vlastitim vezom za plovilo udaljenim 25 metara, smještena između centra Malog Lošinja i uvale Čikat. U Malom Lošinju prodaje se kuća površine 194 m2, smještena na uređenoj okućnici od 427 m2. Nekretnina je podijeljena na tri odvojene jedinice s vlastitim ulazima, što je čini pogodnom za veću obitelj, kombinaciju stanovanja i turističkog iznajmljivanja ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija otoka Lošinja. Vila se prostire na visoko prizemlje, kat i potkrovlje. Okućnicu oblikuju kaskadni vrtovi ispunjeni mediteranskim biljem, terasa i prostor za roštilj, stvarajući ugodan i privatan ambijent za boravak na otvorenom. Nekretnina se služi s dva parkirna mjesta na ulici ispod kuće, dok posebnu vrijednost predstavlja vlastiti vez za plovilo. Stan u visokom prizemlju obuhvaća spavaću sobu, veliki dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, hodnik i dvije kupaonice. Na katu se nalazi drugi stan s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom i balkonom. Treći stan smješten je u potkrovlju i ima zaseban ulaz, čime je omogućena neovisnost svake stambene cjeline. Posljednja renovacija provedena je prije približno deset godina. Tada su obnovljene fasada i kupaonice te je ugrađena PVC stolarija. Kuća je opremljena s četiri klima-uređaja, a održavani dimnjak omogućuje i grijanje na drva. Postoji mogućnost dogradnje dodatne etaže, što nekretnini pruža daljnji razvojni potencijal. Mogućnosti dogradnje potrebno je provjeriti u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom i uvjetima gradnje. Kuća se nalazi približno 500 metara od središta Malog Lošinja i jednako toliko od poznate uvale Čikat. Tri odvojene stambene cjeline, vlastiti vez, dva parkirna mjesta i uređena okućnica izdvajaju ovu vilu kao zanimljivu nekretninu za privatno korištenje i turističku namjenu. Blizina mora, centra grada i Čikata dodatno doprinosi njezinoj uporabnoj i investicijskoj vrijednosti. Mali Lošinj prepoznatljiv je po zaštićenim uvalama, šetnicama uz more, borovim šumama i blagoj klimi. Živopisna gradska luka okuplja restorane, trgovine i druge svakodnevne sadržaje, dok Čikat pruža uređene plaže, dugu obalnu šetnicu i karakterističan lošinjski spoj mora i guste mediteranske vegetacije. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 48945 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com