Jedinstveno građevinsko zemljište u masliniku s pogledom na more – Nerezine, Mali Lošinj

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu nekretninu na vrlo traženoj lokaciji, idealnu za one koji traže savršen spoj autentičnog mediteranskog ambijenta, privatnosti i netaknute prirode, a pritom žele zadržati izvrsnu prometnu povezanost. Ekskluzivno nudimo predivno građevinsko zemljište ukupne površine 1.278 m², smješteno u autohtonom masliniku na samom rubu slikovitog naselja Nerezine (predio Bučanje) na otoku Lošinju. Parcela je udaljena svega 400 metara od obale i zahvaljujući svom položaju nudi očaravajući panoramski pogled prema jugu i otvorenom moru. Lokacija koja ima sve – Mir, priroda i infrastruktura Parcela se nalazi vješto skrivena u mirnom području koje jamči privatnost i odmak od gradske vreve, a istovremeno je izvrsno povezana. Pristup i komunalije: Do parcele vodi javna cesta, što uvelike olakšava građevinske radove i svakodnevni pristup. Svi ključni priključci i komunalna infrastruktura – voda, struja i kanalizacija – nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta. Povezanost: Zemljište je lako dostupno s lokalne ceste koja povezuje Nerezine i Sveti Jakov, što osigurava brz dolazak do svih bitnih otočnih sadržaja. Idejni projekti za dvije kuće uključeni u ponudu Kako bismo vam uštedjeli vrijeme i olakšali planiranje buduće gradnje, uz zemljište su dostupni i gotovi idejni projekti za dvije kuće. Projekti su stručno osmišljeni tako da maksimalno iskorištavaju potencijal lokacije, skladno se uklapaju vjekovni maslinik i okolni krajolik te svakom objektu pružaju maksimalan komfor, privatnost i nesmetan pogled na plavetnilo. O lokaciji – Nerezine i Otok vitalnosti Nerezine su pitoreskno i šarmantno mjesto smješteno u podnožju planine Osorščica, koja nudi prekrasne poglede i izvrsne mogućnosti za planinarenje. Mjesto je nadaleko poznato po opuštenom načinu života, čistom zraku i predivnim plažama. Ovdje ćete pronaći sve što vam je potrebno za ugodan boravak – od vrhunskih restorana, kafića i trgovina do uređene luke. Predio Bučanje idealno je mjesto za miran odmor i potpuno opuštanje u dodiru s prirodom. Prometna povezanost i udaljenosti: Udaljenost od zračnih luka: Zračna luka Lošinj (za privatne letove): 16 km Zračna luka Rijeka (Krk): 102 km (uključujući vožnju trajektom) Udaljenost od ključnih gradova i središta: Hrvatska: Zagreb (240 km) Italija: Trst (160 km) Austrija: Beč (530 km) Njemačka: München (650 km) Češka: Prag (850 km) Agencijska provizija: Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju, pravnu podršku, provjeru dokumentacije te prijenos vlasništva, a plaća se prilikom zaključivanja prvog pravnog akta. Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove, idejne projekte ili dogovor oko termina razgledavanja ove predivne i skrivene povijesne nekretnine, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr Web: www.kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 122-55 Ladislav Kreiner Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr