Matulji – Poslovni prostor (140 m2) za zakup na odličnoj lokaciji

MATULJI – dugoročni zakup poslovnog prostora na strateškoj poziciji Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište poslovni prostor u poslovnoj zgradi na vrlo praktičnoj i strateškoj lokaciji u neposrednoj blizini Matulja, samo 1,5 km / 2 minute vožnje automobilom od centra grada i zaobilaznice Rijeke A7. Ovaj poslovni prostor predstavlja cijeli prvi kat spomenute poslovne zgrade koja je trenutačno u fazi kompletne adaptacije te će uskoro dobiti novu fasadu i uređeni okoliš. Prostor ima vlastiti ulaz iz prizemlja s prostranim hodnikom i vlastitim stubištem, čime čini potpuno zasebnu cjelinu (ovaj stubišni prostor nije uračunat u ukupnu kvadraturu i navedenih 140 m2 pripada samo na poslovne prostorije). Budući zakupac će također imati vlastiti kolni prilaz s ogradom na daljinsko upravljanje i nekoliko parkirnih mjesta na vlastitom dijelu okućnice. Sam poslovni prostor u sadašnjoj konfiguraciji nudi 4 prostorije različitih kvadratura, jednu veliku ostakljenu terasu, dva odvojena wc-a u koje se ulazi iz ulaznog hodnika, veliki spojni hodnik te odvojenu kupaonicu s trećim wc-om, umivaonikom i tušem. Međutim, pregrade između pojedinih prostorija nisu nosive te se cijeli prostor može prilagoditi upravo prema zamislima i potrebama budućeg zakupca. U sklopu cjelokupne rekonstrukcije objekta vlasnik će cijeli prostor okrečiti i postaviti novu rasvjetu i nove klima uređaje. Oko eventualnog daljnjeg opremanja i uređenja prostora moguć je svakako dogovor s vlasnikom. Cijena mjesečnog zakupa iznosi 1 800 eur + PDV, režije plaća najmoprimac prema stvarnoj potrošnji. Prilikom potpisivanja ugovora o najmu, vlasnik zahtijeva plaćanje 3 mjesečne najamnine unaprijed. Odlična prilika za dugoročni zakup svijetlog, funkcionalnog i dodatno prilagodljivog poslovnog prostora na atraktivnoj lokaciji po ispodprosječnoj cijeni. Idealna nekretnina za razne tihe djelatnosti s izvrsnom prometnom povezanošću nadomak svih sadržaja. Kod nekretnine: 101-288 Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Hvala! ID KOD AGENCIJE: 101-288 Jirka Nerad Licencirani agent za nekretnine Mob: +385911632884, +385995677888 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr