POVLJANA – MODERAN DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI, STAN S5, 50,83 m²Na otoku koji već desetljećima privlači zaljubljenike u more, prirodu i autentičan mediteranski način života, u mirnom dijelu Povljane razvija se novi stambeni projekt koji donosi suvremeni koncept stanovanja i vrhunsku kvalitetu gradnje. Smješten svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, ovaj projekt predstavlja idealan spoj privatnosti, udobnosti i dugoročne vrijednosti nekretnine. Povljana je jedno od najugodnijih mjesta za život i odmor na otoku Pagu. Poznata po svojim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenoj atmosferi, nudi savršenu ravnotežu između mirnog okruženja i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Trgovine, restorani, kafići, ambulanta i ostali sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom tijekom cijele godine. Stan S5 ukupne obračunske površine 50,83 m² pažljivo je projektiran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i ugodan životni prostor. Sastoji se od ulaznog prostora površine 2,43 m², utility prostorije 2,72 m², kuhinje 6,48 m², dnevnog boravka s blagovaonicom površine 17,36 m², spavaće sobe površine 10,47 m² te kupaonice površine 3,35 m². Posebna prednost stana je natkriveni balkon površine 10,54 m² koji predstavlja prirodni nastavak dnevnog prostora i idealno mjesto za opuštanje, uživanje u jutarnjoj kavi ili ugodnim večerima na svježem morskom zraku. Projekt se gradi prema suvremenim standardima gradnje s naglaskom na energetsku učinkovitost, kvalitetu materijala i dugoročnu vrijednost nekretnine. Armirano-betonska konstrukcija osigurava stabilnost i sigurnost objekta, dok toplinska izolacija debljine 12 cm doprinosi izvrsnim energetskim svojstvima zgrade. Vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, a visina stropova od 2,70 m dodatno naglašava osjećaj prostranosti i prirodne osvijetljenosti prostora. Stan će biti opremljen električnim roletama, videoportafonom, klima uređajima u svim prostorijama te podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici, čime se osigurava maksimalna udobnost tijekom svih godišnjih doba. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Početak gradnje planiran je za rujan 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno za prosinac 2027. godine. Investitor je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost prilikom kupnje. Cijena: 213.486,00 € Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com   ID KOD AGENCIJE: DA100067771 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com