MODERNA KUĆA S BAZENOM, KUĆNIM KINOM I WELLNESS ZONOM - PRIMOŠTEN U mirnom dijelu u zaleđu Primoštena, svega nekoliko minuta vožnje od centra i mora, prodaje se moderna obiteljska kuća s bazenom, prostranom okućnicom i brojnim sadržajima koji pružaju visoku razinu komfora i privatnosti. Lokacija je izuzetno praktična – u blizini trgovina i svih potrebnih sadržaja, dok istovremeno pruža mir i opuštenu atmosferu idealnu za svakodnevni život ili odmor. PARCELA I POVRŠINE Kuća je položena na katastarskoj čestici ukupne površine 489 m2, od čega: - tlocrtna površina kuće: 132 m2 - bazen: 22 m2 - dvorište i okućnica: 335 m2 Uređeno dvorište omogućuje ugodan boravak na otvorenom, privatnost te dovoljno prostora za parkiranje više vozila. RASPORED PROSTORIJA Kuća se prostire na dvije etaže – prizemlje i prvi kat, uz dodatni prostor u suterenu. PRIZEMLJE U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, iz kojih se izlazi na vanjsku terasu i uređeni vrt s bazenom. Na istoj etaži nalazi se i: - kućno kino - ostava u kojoj su smješteni grijač bazena i solarni bojleri SUTEREN U suterenu se nalazi dodatni prostor predviđen za wellness zonu, odnosno saunu i fitness prostoriju, što omogućuje stvaranje vlastitog privatnog spa prostora. PRVI KAT Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe. Svaka soba ima: - vlastitu kupaonicu - TV - klima uređaj - balkon sa staklenom ogradom OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE Kuća je opremljena sustavima koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine: - centralno grijanje - kamin u dnevnom boravku - električno podno grijanje u kupaonicama - klima uređaji u svim prostorijama - video nadzor - solarni paneli na krovu VANJSKI PROSTOR Poseban dojam ostavlja prostrana okućnica s bazenom dimenzija 7,5 × 3 m, idealna za opuštanje i druženje tijekom toplijih mjeseci. Kuća raspolaže s: - garažom za dva automobila - dodatnim prostorom za parkiranje više vozila u dvorištu STAKNUTE PREDNOSTI NEKRETNINE - privatni bazen u dvorištu - kućno kino - prostor predviđen za saunu i fitness - solarni paneli na krovu - garaža za dva automobila + dodatni parking - svaka soba ima vlastitu kupaonicu, klimu i balkon Ova nekretnina pruža osjećaj privatne luksuzne oaze, idealne za obiteljski život ili turistički najam. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu kombinaciju moderne opreme, privatnosti i blizine mora, te je pogodna kako za stalno stanovanje, tako i kao atraktivna investicija za turistički najam. Vlasništvo uredno. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. Agencijska Provizija: Kupac plaća agencijsku proviziju od 2% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, trošak ovjere istih kod javnog bilježnika, prijenos režijskih troškova. Poslovna Politika: Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila: E-mail: jurica.pazanin@c21.hr Jurica Pažanin Vaš licencirani agent za nekretnine CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE Za više informacija: Jurica Pažanin Email: jurica.pazanin@c21.hr Web: https://c21.hr ID NEKRETNINE: 111194-244