Molat – građevinsko zemljište 474 m², 80 m od mora s građevinskom dozvolom

Molat – građevinsko zemljište 474 m², 80 m od mora s građevinskom dozvolom Kaiser Immobilien u ponudi ima građevinsko zemljište površine 474 m² na prekrasnom otoku Molatu, sa započetom gradnjom (izvedeni temelji) i važećom građevinskom dozvolom za izgradnju katnice s dvije stambene jedinice. Prema projektu, svaka stambena jedinica obuhvaća: • ulaz i hodnik – 6,67 m² • dvije spavaće sobe – 10,12 m² i 14,33 m² • kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 28,71 m² • kupaonicu – 4,72 m² • dvije lođe – 8,48 m² i 6,72 m² Zemljište se nalazi na izuzetnoj lokaciji, svega 80 metara od mora (oko dvije minute hoda), s otvorenim pogledom na more i okolne otoke. Smješteno je u mirnom dijelu naselja, okruženo netaknutom prirodom, maslinicima i borovom šumom, pružajući idealne uvjete za odmor, privatnost i uživanje u mediteranskom okruženju. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili luksuzne vile, uz već ishođenu građevinsku dozvolu i započete radove, čime se budućem vlasniku štedi vrijeme i dio investicije. Prednosti nekretnine: • građevinsko zemljište površine 474 m² • započeta gradnja (izvedeni temelji) • građevinska dozvola za kuću katnicu s dvije stambene jedinice • udaljenost od mora svega 80 m • otvoren pogled na more i okolne otoke • mirna lokacija okružena prirodom • betonirani pristupni put Infrastruktura: • priključak električne energije • cisterna za vodu kapaciteta 30 m³ • septička jama / bioseptik Vlasništvo uredno. Otok Molat jedan je od najmirnijih i najočuvanijih zadarskih otoka. Poznat je po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi, brojnim uvalama i opuštenom mediteranskom načinu života. Idealan je za sve koji traže bijeg od gradske vreve, a istovremeno žele ostati povezani s kopnom redovnim brodskim linijama. Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Tel: +385958122353 Email: kristina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 142-27 Kristina Rudan Licencirana agentica za nekretnine Mob: +385958122353, +385995677888 E-mail: kristina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr