Murter, Jezera-Moderna kamena kuća – Intimna oaza na obali, UŠTEDA 3%

Kaiser Immobilien s ponosom izdvaja iz svoje ponude ekskluzivnu kuću za odmor (oznaka S1) u novom rezidencijalnom projektu u Jezerima na otoku Murteru. Smještena na prestižnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja savršen spoj bezvremenske dalmatinske arhitekture s kamenim pročeljem i najmodernijih standarda stanovanja energetskog razreda A+. KLJUČNA PREDNOST – FINANCIJSKA UŠTEDA: Nekretninu prodaje pravna osoba (firma), što znači da je kupac u potpunosti oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. O KUĆI S1: Kuća S1 koncipirana je kao dvoetažna stambena jedinica koja pruža potpunu privatnost i komfor. Arhitektonski je osmišljena tako da svaka spavaća soba funkcionira kao zaseban "master suite" s vlastitom garderobom i kupaonicom. DETALJAN RASPORED PROSTORIJA (Neto površine): Prizemlje (Dnevna zona i eksterijer): Ulazni prostor i dnevni boravak: 10,16 m² Kuhinja i blagovaonica: 17,97 m² – prostran "open-space" s puno svjetla. Gostinjski WC: 2,02 m² Stubište: 4,00 m² Atrij (Nenatkrivena terasa): 11,20 m² – intimna vanjska oaza s decking podovima, idealna za blagovanje na otvorenom. 1. Kat (Intimna spavaća zona): Spavaća soba 1: 10,24 m² + vlastita kupaonica: 3,06 m² Spavaća soba 2: 10,09 m² + vlastita kupaonica: 3,06 m² Napomena: Svaka soba ima predviđen prostor za garderobu, čime je osigurana maksimalna funkcionalnost. Ukupna unutrašnja neto površina S1: 60,63 m² Ukupna vanjska površina (atrij + dvorište s parkingom): 30,40 m² VRHUNSKA OPREMA I TEHNIČKE SPECIFIKACIJE: Fasada: Termoizolacijski sustav od 10 cm sa završnom oblogom od prirodnih kamenih ploča. Podne obloge: U spavaćim sobama postavlja se prvoklasni hrastov natur parket, dok su dnevni prostori i kupaonice obloženi premium keramikom. Grijanje i hlađenje: Multi-split sustav klimatizacije u svim prostorijama te električno podno grijanje u kupaonicama. Stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija u dekoru drva s tradicionalnim ALU griljama. Infrastruktura: Potpuna opremljenost (vodovod, kanalizacija, elektroopskrba, PTT). LOKACIJA: Jezera su nautički dragulj otoka Murtera, poznata po tirkiznom moru i autentičnom dalmatinskom duhu. Otok je povezan mostom, što omogućuje laku dostupnost bez ovisnosti o trajektima. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini marine, plaža i svih bitnih sadržaja. DINAMIKA IZGRADNJE: Početak radova: veljača 2026. Planirani završetak/useljenje: veljača 2027. Ova kuća predstavlja savršenu investiciju za vlastiti odmor ili visokoprofitabilan turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija Jadrana. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine. Za uvid u projektnu dokumentaciju i rezervacije, kontaktirajte nas: Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-297 Joško Bašić Asistent u posredovanju Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr