Murter, Jezera-Unikatna kamena kuća, vertikalna elegancija kroz tri etaže, UŠTEDA 3%

Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ekskluzivnu kuću za odmor (oznaka S2) u novom rezidencijalnom projektu u Jezerima na otoku Murteru. Smještena na prestižnoj adresi (Obala sv. Ivana), ova nekretnina predstavlja arhitektonski biser koji spaja tradicionalnu kamenu fasadu s modernim, vertikalnim konceptom stanovanja energetskog razreda A+. KLJUČNA PREDNOST – FINANCIJSKA UŠTEDA: Budući da je prodavatelj pravna osoba (firma), kupac je u potpunosti oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. O KUĆI S2: Kuća S2 je projektirana za kupce koji traže autentičnost i privatnost. Njezin raspored kroz tri etaže omogućuje svakom članu obitelji ili gostu vlastiti, potpuno neovisan prostor, s naglaskom na vrhunske materijale i funkcionalnost. DETALJAN RASPORED PROSTORIJA (Neto površine): Prizemlje (Društvena zona i atrij): Dnevni prostori (kuhinja, blagovaonica i boravak): 13,34 m² – intiman prostor za druženje povezan s eksterijerom. Ulaz i stubište: 4,05 m² Gostinjski WC: 2,83 m² Privatni dvor / Atrij: 9,79 m² – skrivena oaza s decking podom za opuštanje na svježem zraku. 1. Kat (Spavaća zona I): Spavaća soba 1: 9,21 m² Garderoba: 2,70 m² Kupaonica: 3,96 m² Stubište: 3,95 m² 2. Kat (Master etaža s pogledom): Spavaća soba 2: 9,56 m² Garderoba: 2,11 m² Kupaonica: 4,31 m² Stubište: 4,51 m² Napomena: Gornja etaža nudi poseban mir i povišenu perspektivu na okruženje. Ukupna unutrašnja neto površina S2: 60,85 m² Ukupna vanjska površina (atrij + dvorište s parkingom): 30,39 m² VRHUNSKA OPREMA I TEHNIČKE SPECIFIKACIJE: Fasada: Termoizolacijski sustav od 10 cm sa završnom oblogom od prirodnih kamenih ploča. Klimatizacija i grijanje: Multi-split sustav (jedna vanjska i tri unutarnje jedinice) te električno podno grijanje u svim kupaonicama. Interijer: Podovi u sobama obloženi su hrastovim natur parketom, dok je ostatak kuće u prvoklasnoj keramici. Stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija u dekoru drva s tradicionalnim ALU griljama. Energetska učinkovitost: Razred A+ osigurava niske režijske troškove i visoku vrijednost nekretnine. LOKACIJA: Jezera, smještena na otoku Murteru, jedna su od najljepših nautičkih destinacija na Jadranu. Kuća se nalazi na par koraka od mora, rive i marine. Otok je povezan mostom, što omogućuje laku dostupnost Splitu, Zadru i nacionalnim parkovima Krka i Kornati. DINAMIKA IZGRADNJE: Početak radova: veljača 2026. godine. Planirani završetak/useljenje: veljača 2027. godine. Ova kuća predstavlja savršen spoj tradicije, modernog luksuza i pametnog ulaganja. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV. Otkrijte vertikalni luksuz u Jezerima. Za sve informacije i termin prezentacije projekta, kontaktirajte nas: Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-298 Joško Bašić Asistent u posredovanju Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr