NIN - moderna duplex kuća s bazenom samo 60 m od mora!!!

Moderna duplex kuća u Ninu – samo 60 m od mora, s panoramskim pogledom! Predstavljamo vam modernu duplex kuću smještenu u slikovitom i povijesnom gradiću Ninu, svega 60 metara udaljenu od mora. Ova elegantna nekretnina proteže se na tri etaže – prizemlje, prvi kat i krovnu terasu – s kojih se pruža impresivan pogled na more i staru gradsku jezgru Nina. Kuća je osmišljena kao dva odvojena stambena modula (S1 i S2), što omogućuje veću privatnost, više funkcionalnosti ili potencijal za turistički najam. Raspored prostorija i površine: PRIZEMLJE – 47,60 m² neto po stanu / 114,20 m² bruto ukupno Ulaz s garderobom – 5,80 m² WC – 3,10 m² Spremište – 2,70 m² Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom – 30,80 m² Stubište – 5,20 m² Vanjski natkriveni ulaz – 4,00 m² *Otvoreni dnevni prostori s modernom kuhinjom i blagovaonicom pružaju obilje prirodnog svjetla, idealni za obiteljski život i druženja. PRVI KAT – 50,70 m² neto po stanu / 123,30 m² bruto ukupno Hodnik i stubište – 9,50 m² Kupaonica 1 – 4,80 m² Kupaonica 2 – 3,80 m² Spavaća soba 1 – 9,90 m² Spavaća soba 2 – 10,70 m² Spavaća soba 3 – 12,00 m² *Tri udobne spavaće sobe po jedinici i dvije kupaonice čine ovu etažu savršenom za obitelji ili goste. KROVNA TERASA – 16,00 m² neto (unutarnji prostor) + 45,80 m² terasa / 22,10 m² bruto Unutarnji prostor/stubište – 8,00 m² po jedinici Nenatkrivena terasa – 45,80 m² (s predivnim pogledom na more i grad) *Krovna terasa kao idealna zona za opuštanje, sunčanje, druženje ili uživanje u zalasku sunca. Dodatne informacije: Ukupna bruto površina po jedinici: cca 130 m² Ukupna površina krova (terasa): 45,80 m² Moderna arhitektura i kvalitetna gradnja Mogućnost dvojnog stanovanja ili turističkog najma Privatnost, funkcionalnost i luksuz uz samo more Ova kuća je izvrsna prilika za one koji traže mirnu, ali povezanu lokaciju – bilo za život, odmor ili investiciju u turističko iznajmljivanje. Lokacija, pogledi i raspored čine je jedinstvenom na tržištu. Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: jkl@esquire.hr ID KOD AGENCIJE: 848 Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: jelena@esquire.hr www.esquire.hr