NIN – Moderna kuća u nizu oznake S4 s bazenom, 150 m od mora!!

NIN – Moderna kuća oznake S4 u nizu s bazenom, 150 m od mora!! Na prodaju je moderna kuća u nizu s vlastitim vrtom, bazenom i dva parkirna mjesta, smještena na izvrsnoj lokaciji u gradu Ninu, svega 150 metara od mora te u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, odmor ili turistički boravak. Kuća je u fazi izgradnje, a planirani završetak radova predviđen je do ljeta 2027. godine. Nekretnina se ističe suvremenim arhitektonskim rješenjem, funkcionalnim rasporedom prostorija te kvalitetnom opremom i materijalima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine. RASPORED I KVADRATURE PRIZEMLJE – S4 * Hodnik: 1,85 m² * Vešeraj: 1,80 m² * Kupaonica: 4,20 m² * Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 30,40 m² * Natkrivena terasa: 6,90 m² (obračunski 3,45 m²) Ukupno prizemlje: Stambena površina: 45,15 m² Neto korisna površina: 41,70 m² Prostrani open-space dnevni dio s velikim staklenim stijenama omogućuje obilje prirodnog svjetla te direktan izlaz na terasu, vrt i bazen. PRVI KAT – S4 * Predsoblje sa stepenicama: 8,80 m² * Kupaonica: 4,20 m² * Spavaća soba: 8,85 m² * Spavaća soba: 8,85 m² * Spavaća soba: 11,20 m² * Kupaonica: 3,35 m² Ukupno prvi kat: Stambena površina: 45,25 m² Neto korisna površina: 45,25 m² UKUPNE POVRŠINE Ukupno stambena površina: 90,40 m² Ukupna neto korisna površina S4: 86,95 m² PRIPADCI * Parkirno mjesto: 13,75 m² (obračunski 2,75 m²) * Parkirno mjesto: 13,75 m² (obračunski 2,75 m²) * Nenatkrivena terasa: 9,60 m² (obračunski 2,40 m²) * Vrt: 76,40 m² (obračunski 7,64 m²) * Bazen: obračunski 10,00 m² Ukupno pripadci: 25,54 m² UKUPNO ZA PRODAJU: 112,49 m² OPREMA I UREĐENJE * Podno grijanje u cijeloj kući * Klima uređaji u svim prostorijama (svim spavaćim sobama i dnevnom boravku) * PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima * Velikoformatne keramičke pločice 120x60 cm u cijeloj kući * Priprema za grijani bazen putem dizalice topline * Nadzemna strojarnica bazena radi lakšeg servisa i održavanja * Velike staklene podizno klizne stijene za maksimalnu količinu prirodnog svjetla * Moderna i kvalitetna završna obrada VANJSKE POVRŠINE * Privatni bazen u sklopu dvorišta * Uređena okućnica / vrt * Dvije terase * Dva privatna parkirna mjesta PREDNOSTI NEKRETNINE * Izvanredna lokacija – more udaljeno svega 150 m * Privatni bazen i uređeno dvorište * 3 spavaće sobe i 3 kupaonice * Podno grijanje + klima uređaji u svim prostorijama * Kvalitetna novogradnja i moderna oprema * Funkcionalan i moderan raspored * Idealno za život, odmor ili investiciju u turizam Završetak gradnje planiran do ljeta 2027. Vlasništvo uredno i bez tereta!! Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: jelena@esquire.hr ID KOD AGENCIJE: 1268 Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: jelena@esquire.hr www.esquire.hr