NOVALJA, 190 M OD MORA, 1S+DB

NOVALJA – PUNTA MIRA | APARTMAN S POGLEDOM NA MORE | 39,30 m² | 190 m OD MORA Na prodaju je potpuno namješten i odlično održavan apartman smješten na prvom katu stambene zgrade u jednoj od najtraženijih lokacija Novalje – Punta Mira. Nekretnina se nalazi u mirnoj slijepoj ulici okruženoj zelenilom, bez buke i intenzivnog prometa, svega 190 metara od mora te nekoliko minuta lagane šetnje od centra grada. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, pogledu na more i uređenosti, apartman predstavlja idealan izbor za osobno korištenje, odmor ili turistički najam. Osnovne informacije Ukupna korisna površina: 39,30 m² Stambeni prostor: 32,60 m² Natkrivena terasa / lođa: 7,10 m² Vlastito parkirno mjesto: 12,60 m² Kat: 1. kat Udaljenost od mora: 190 m Udaljenost od centra Novalje: 500 m Pogled na more Raspored: Ulazni prostor Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Spavaća soba Kupaonica Natkrivena terasa s pogledom na more Opremljenost: apartman se prodaje potpuno namješten i opremljen te je spreman za trenutno korištenje ili iznajmljivanje. U cijenu je uključeno: kompletan namještaj potpuno opremljena kuhinja kuhinjski uređaji i posuđe perilica posuđa oprema potrebna za turistički najam Kupac preuzima nekretninu bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Prednosti lokacije: atraktivna zona Punta Mira mirna slijepa ulica s vrlo malo prometa obilje zelenila i ugodno okruženje blizina plaže blizina centra, trgovina, restorana i šetnice pogled na more osigurano parkirno mjesto Odlična investicijska prilika Apartman je idealan za turistički najam, a budućem vlasniku dostupna je mogućnost ugovaranja dugoročnog fiksnog zakupa do 5 godina uz profesionalno upravljanje nekretninom. Prednosti: siguran i stabilan prihod bez brige oko organizacije najma profesionalno vođenje apartmana od strane iskusne agencije mogućnost ostvarivanja prihoda odmah nakon kupnje. Svi suvlasnici zgrade već su dali potrebne suglasnosti za turističko iznajmljivanje, što predstavlja značajnu prednost s obzirom na nadolazeće zakonske promjene vezane uz kratkoročni najam, što je uvjet i svim ostalim kupcima pri kupnji. Kupac dobiva nekretninu koja je spremna za legalan nastavak turističke djelatnosti bez dodatnih administrativnih prepreka. Apartman na jednoj od najboljih lokacija u Novalji koji spaja mir, blizinu mora, pogled, sigurnu investiciju i mogućnost trenutnog korištenja ili ostvarivanja prihoda od najma. Fasada i krov obnovljeni 2022. godine Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite. ID KOD AGENCIJE: 6487 AP Igor Manđurov Agent s licencom Mob: 0911324031 Tel: 051/211-800 E-mail: igor.mandjurov@gmail.com www.lider.hr Sandra Suran Agent s licencom Mob: +385 91 1324 032 Tel: +385 51 211 800 E-mail: sandra@lider.hr www.lider.hr