NOVALJA, 190 M OD MORA, 2S+DB

NOVALJA – PUNTA MIRA | DVOETAŽNI APARTMAN 66,77 m² | 2 SPAVAĆE SOBE | 190 m OD MORA Potpuno namješten dvoetažni apartman na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novalji Na prodaju je atraktivan dvoetažni apartman ukupne površine 66,77 m², smješten u mirnom i uređenom dijelu Novalje, u naselju Gaj, svega 190 metara od mora i plaže Punta Mira. Nekretnina se nalazi u ugodnom okruženju s puno zelenila, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak ili uspješan turistički najam. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dvije spavaće sobe i potpuno opremljenom interijeru, apartman je idealan za obiteljski odmor, cjelogodišnje korištenje ili investiciju s odličnim potencijalom prihoda. Osnovne karakteristike Ukupna površina: 66,77 m² Dvoetažni raspored 2 spavaće sobe Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Kupaonica Lođa / terasa Vlastito parkirno mjesto Potpuno namješten i opremljen Useljiv odmah bez dodatnih ulaganja Krov i fasada obnovljeni Raspored prostorija Donja etaža ulazni prostor prostrani dnevni boravak kuhinja s blagovaonicom kupaonica lođa / terasa Gornja etaža dvije komforne spavaće sobe Pametan raspored omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora te ugodan boravak za obitelj ili veći broj gostiju. Apartman se prodaje potpuno namješten te uključuje: kompletan namještaj opremljenu kuhinju s uređajima kuhinjsko posuđe i inventar opremu potrebnu za turistički najam Budući vlasnik može nekretninu koristiti ili iznajmljivati odmah nakon preuzimanja. Lokacija koja pruža sve, svega 190 m od mora i plaže Punta Mira, mirno i uređeno okruženje, blizina centra Novalje u blizini trgovina, restorana i šetnica Idealan spoj privatnosti i dostupnosti svih sadržaja. Investicijska prilika. Osim kao nekretnina za odmor, apartman predstavlja izvrsnu investiciju za turistički najam. Postoji mogućnost ugovaranja dugoročnog fiksnog zakupa do 5 godina, uz profesionalno upravljanje apartmanom od strane iskusnog partnera, što vlasniku omogućuje stabilan prihod bez operativnih obveza. Velika prednost za turistički najam. Svi suvlasnici zgrade već su dali potrebne suglasnosti za turističko iznajmljivanje, što predstavlja značajnu prednost s obzirom na aktualne i nadolazeće zakonske regulative vezane uz kratkoročni najam. Kupac preuzima nekretninu koja može nastaviti s legalnim turističkim poslovanjem bez dodatnih administrativnih prepreka. Zašto odabrati ovaj apartman? ✓ Odlična lokacija u zoni Punta Mira ✓ Samo 190 m od mora ✓ Dvije spavaće sobe i dvoetažni koncept ✓ Vlastito parkirno mjesto ✓ Potpuno namješten i odmah useljiv ✓ Pogodan za osobno korištenje i turistički najam ✓ Mogućnost sigurnog i organiziranog zakupa ✓ Uređena zgrada s obnovljenim krovom i fasadom Rijetka prilika za kupnju prostranog dvoetažnog apartmana u jednom od najtraženijih dijelova Novalje – nekretnine koja kombinira kvalitetnu lokaciju, funkcionalnost i odličan investicijski potencijal. Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 6489 AP Igor Manđurov Agent s licencom Mob: 0911324031 Tel: 051/211-800 E-mail: igor.mandjurov@gmail.com www.lider.hr Sandra Suran Agent s licencom Mob: +385 91 1324 032 Tel: +385 51 211 800 E-mail: sandra@lider.hr www.lider.hr