1 / 45

Novo Selo Rok: moderna katnica od 320 m2 sa dvorištem od 1600 m2

Name: Novo Selo Rok: moderna katnica od 320 m2 sa dvorištem od 1600 m2
SKU: 426645153200
Price: 420000.00 EUR
Availability: InStock

Novo Selo Rok

02. 06. 2026.

Šifra oglasa: 426645153200

420.000,00 €

Novo Selo Rok: moderna katnica od 320 m2 sa dvorištem od 1600 m2

Novo Selo Rok

02. 06. 2026.

Šifra oglasa: 426645153200

420.000,00 €

Stambena površina (u m²)

320

Tip kuće

Samostojeća

Broj etaža

Katnica

Osnovne informacije

Stambena površina (u m²)320Broj soba5Površina okućnice (u m²)1600Godina izgradnje2018Tip kućeSamostojećaEnergetski razredAVrsta parkingaGaražaSustav grijanjaEtažno plinsko centralnoBroj etažaKatnicaMogućnost zamjeneNije moguća zamjena za drugu nekretninuBalkon/Lođa/TerasaTerasaOstali objekti i površineDvorište / vrt, Roštilj, Vrtna kućicaDozvole i potvrdeVlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvolaFunkcionalnosti i karakteristikeProtuprovalna vrata

Stambena površina (u m²)

320

Tip kuće

Samostojeća

Broj etaža

Katnica

Osnovne informacije

Opis

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NA&Scaron;E PONUDE MOGU DO 01.03.2027. GODINE SUDJELOVATI U NA&Scaron;OJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI NOVI CITROEN C3 ! </span></span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">Pravila nagradne igre dostupna su na sljedećem linku: </span></span><a style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" href="../../../hr/nagradna-igra">euroestate-nekretnine.hr/hr/nagradna-igra</a> </p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;"> </span></span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">PRODAJE SE prostrana i moderna obiteljska kuća katnica ukupne povr&scaron;ine 320 m2  u Novom Selu Rok.</span></p> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- nekretnina je locirana u mirnoj, sporednoj ulici, na čestici povr&scaron;ine 1780 m2, </span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- kuća ima prostranu uređenu okućnicu povr&scaron;ine 1600 m2 (trava se kosi robotskom električnom kosilicom),</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- stražnji dio dvori&scaron;ta kuće je ograđen, povr&scaron;ine je 680 m2 i na njemu je moguće graditi jo&scaron; jednu kuću (ima zasebni pristupni put),</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- kuća je moderne tlocrtne koncepcije,</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- kuća je izgrađena 2018. godine,</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- posljednja renovacija je upravo zavr&scaron;ena, ugrađena je nova kuhinja sa uređajima, ukupne vrijednosti 42.000,00 EUR-a,</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- kuća je vrlo prostrana, ima dvije terase (jedna u prizemlju, druga na katu),    </span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- sa ulične strane su kolni i pje&scaron;ački ulazi te garaža sa elektromotornim segmentnim vratima za dva automobila,</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- kuća je termo izolirana i ima automatizirano dualno grijanje na plinski kondenzacijski bojler i na kamin na kruta goriva, grijanje je podno u cijeloj kući,</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- plinsko grijanje automatizmom se isključuje čim se u kaminu loži na kruta goriva, a sistem ima spremnik tople vode zapremine 1000 litara,   </span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- kuća se prodaje potuno namje&scaron;tena i opremljena,</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- moguće je useljenje u kratkom roku nakon isplate cijene,</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"> </span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- uredno vlasni&scaron;tvo 1/1, bez zapreka za prijenos na kupca,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- kuća je zidana opekom, sa armirano betonskom konstrukcijom,</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- vanjski zidovi kuće obloženi termo fasadom sa stiroporom<span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- kuća ima četiri spavaće sobe i dnevni boravak sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa ro&scaron;tiljem,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- TV i internet priključci u svim sobama,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- uređen prilaz do garaže i uređena dodatna parkirna mjesta otvorenog tipa,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- priključci električne energije, plina, vode, kanalizacije, telefona / interneta, </span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;">PROSTORIJE KUĆE:</span> vidjeti priložene tlocrte</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><strong>PRIZEMLJE:</strong> ulazni trijem, hodnik, kupaonica sa wc-om, spremi&scaron;te ispod stepenica, garderoba, garaža, kotlovnica, kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom, izba, natkrivena terasa, stubi&scaron;te prema katu</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><strong>KAT:</strong> stubi&scaron;te, hodnik, kupaonica sa wc-om, četiri spavaće sobe, garderoba, terasa</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.</span></div> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </p> <p> </p>