POVLJANA – NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA, STAN S9, 50,83 m²U jednom od najugodnijih i najpoželjnijih mjesta na otoku Pagu započinje izgradnja modernog stambenog naselja koje će činiti četiri suvremeno projektirane zgrade. Smještena u mirnom dijelu Povljane, ova novogradnja predstavlja savršen spoj kvalitetne gradnje, funkcionalnog dizajna i izvrsne lokacije, pružajući budućim vlasnicima idealan prostor za život, odmor ili investiciju. Povljana je poznata po svojim prekrasnim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. Upravo ta kombinacija prirodnih ljepota i kvalitetne infrastrukture čini je jednom od najtraženijih destinacija na hrvatskoj obali. More i uređene plaže udaljeni su svega nekoliko minuta lagane šetnje, dok se u neposrednoj blizini nalaze trgovine, restorani, kafići, ambulanta i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Stan S9 ukupne obračunske površine 50,83 m² osmišljen je kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od ulaznog prostora površine 2,43 m², utility prostorije 2,72 m², kuhinje površine 6,48 m², dnevnog boravka s blagovaonicom površine 17,36 m², spavaće sobe površine 10,47 m² te kupaonice površine 3,35 m². Poseban dojam ostavlja natkriveni balkon površine 10,54 m² koji predstavlja idealan prostor za opuštanje tijekom toplih ljetnih večeri, uživanje u jutarnjoj kavi ili druženje s obitelji i prijateljima. Projekt se izvodi prema suvremenim standardima gradnje uz korištenje visokokvalitetnih materijala i pažljivo odabranih tehničkih rješenja. Armirano-betonska konstrukcija osigurava stabilnost i dugotrajnost objekta, dok toplinska izolacija debljine 12 cm doprinosi visokoj energetskoj učinkovitosti i nižim troškovima održavanja. Vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a visina stropova od 2,70 m dodatno naglašava osjećaj prostranosti i ugode u prostoru. Stan će biti opremljen podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici, klima uređajima u svim prostorijama, električnim roletama te videoportafonom, pružajući visoku razinu komfora tijekom cijele godine. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Početak gradnje planiran je za rujan 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno za prosinac 2027. godine. Investitor je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, čime se ostvaruje dodatna financijska pogodnost pri kupnji. Cijena: 213.486,00 € Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com   ID KOD AGENCIJE: DA100067770 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com